Gratis schatting
Stap binnen in de toekomst van comfortabel wonen met onze energiezuinige halfopen bebouwing, gelegen op een toplocatie die dichtbij alle voorzieningen ligt. Deze moderne woning met 2 tot 3 slaapkamers biedt niet alleen een overvloed aan ruimte met een vloeroppervlakte van 146 vierkante meter, maar ook een overvloed aan natuurlijk daglicht om elke hoek te verlichten. Zo kan men van één van de slaapkamers een bureauruimte creeëren. In een tijd waar telewerken centraal staat is dat altijd een extra troef.
Geniet van de groene oase in je eigen tuin, terwijl je trots bent op de EPC A-classificatie die aantoont dat deze woning buitengewoon energiezuinig is. Zo beschikt men tevens over 10 zonnepanelen. Bovendien is deze woning volledig asbestveilig en voldoet de elektriciteit aan de hoogste normen.
Verwen jezelf met modern comfort in niet één, maar twee badkamers, elk uitgerust met de nieuwste voorzieningen. De open keuken straalt stijl uit en is voorzien van alle moderne gemakken. Waar wacht je nog op? Maak deze energiezuinige droomwoning de jouwe en omarm de perfecte balans tussen luxe en duurzaamheid. Bel ons voor een afspraak op het telefoonnummer: 052/46.38.03.
| Adres: | Leon Scheerderslaan 7 Sint-Niklaas |
| Referentie: | Leon scheerderslaan 7, Belsele |
| Vraagprijs: | € 429.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 271 m² |
| Bewoonbare opp.: | 146 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1949 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Beglazing: | Driedubbel |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Eco-bouw |
| Zonnepanelen: | Ja - 10 |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 513 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230906-0002877789-RES-2 |
| EPC Index: | 90,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | A |
| EPC Opmaakdatum: | 6/09/2023 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |