Weynstraat 139 , 9100 Sint-Niklaas
Vraagprijs: € 439 000

Omschrijving

Prachtige HOB in de pastorijstijl aan de rand van Sint-Niklaas

Bent u al lang op zoek naar een leuke halfopen bebouwing en dit in de pastorijstijl?
Wie weet kan u uw lange zoektocht stopzetten, want deze topper beschikt niet alleen over deze prachtige stijl, maar ook over vele andere kwaliteiten.
Benieuwd? Lees dan zeker verder!

U staat voor de woning en het valt onmiddellijk op, een mooie woning in de prachtige pastorijstijl met leuke voortuin en praktische oprit.
Als u de woning betreedt, komt u binnen in de ruime inkomhal, die toegang verleent naar de eerste verdieping en de leefruimte.
De woonkamer (35m2) is een ruime, lichtrijke en vooral gezellige ruimte, uitgerust met parket en een open haard.
Verder is er de keuken met eethoek (25m2), die in verbinding staat met de prachtige woonkamer. Altijd al gedroomd van een volledig uitgeruste keuken? Dan hebben wij uitstekend nieuws! Deze keuken is volledig in orde en is uitgerust met veel kastruimte, een ruim werkblad, dubbele spoelbak, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven, koffieapparaat, keramische kookplaat en dampkap. De eethoek is voorzien van veel natuurlijke lichtinval en dit door de prachtige lichtkoepel.
Verder is er ook nog een gastentoilet met handenwasser voorzien op het gelijkvloers!

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers (12 en 15m2), beide voorzien van een mooie parketvloer.
Verder is er op deze verdieping ook nog de ruime badkamer met bad, douche, dubbele wastafel en toilet.

Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee mooie slaapkamers (15 en 15 m2), ook voorzien van een parketvloer en ook nog eens ingemaakte kasten!

Naast de prachtige woning is er ook nog de gezellige tuin met terras en ook vanuit de leefruimte en eethoek heeft u een prachtig zicht op de tuin.

Naast de voordelen van een mooie woning met praktische indeling, veel ruimte, een gezellige tuin en een praktische oprit zijn er ook nog volgende voordelen.
- gunstig EPC met een score 136 kWh/m2 en label B
- conforme elektriciteit
- de aanwezigheid van een warmtepomp en 10 zonnepanelen

Merk wel op dat het perceel belast is met een recht van overweg en dit over de oprit naar de wei achteraan.

Interesse! Wees er snel bij en kom uw droomwoning zelf ontdekken en bekijken!
Contacteer ons via 052 46 38 03 en plan uw bezoek in!


Kenmerken

Algemeen

Adres:Weynstraat 139
Sint-Niklaas
Referentie:Weynstraat 139, Sint-Niklaas
Vraagprijs:€ 439.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Landelijk
Perceeloppervlakte:397 m²
Perceelbreedte:14 m
Perceeldiepte:32 m
Bewoonbare opp.:174 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1967
Gevelbreedte:7 m
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:35 m²
Keuken:25 m²
Berging:8 m²
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Oost
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Parking:Ja

Comfort

Raamwerk:PVC, Aluminium
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Warmtepomp
Verwarmd water:Warmtepomp
Isolatie:Dakisolatie
Alarm:Ja
Zonnepanelen:Ja - 10

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 897
Kadastrale benaming:1ste afd. sectie A
Kadastrale Nummers:0430F2P0000
Kadastrale Oppervlakte:397 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20230729-0002949413-RES-1
EPC Index:136,00KWh/m²/jaar
Energielabel:B
EPC Opmaakdatum:29/07/2023
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu uw-huis.be vastgoedmakelaar