Gratis schatting
Bent u op zoek naar een karakteristieke open bebouwing in een uiterst rustige en groene omgeving? Zoek dan niet verder! Welkom in de Egdar Tinelstraat te Sinaai!
Deze knappe woning bevindt zich op een zéér ruim perceel van maar liefst 740 m2. Ook de woning zelf dient niet onder te doen qua ruimte. Zo beschikt men over 164 m2 bewoonbare vloeroppervlakte. Men beschikt verder over een uiterst handige schuur/ magazijn en de wagen wegzetten kan men doen onder de handige carport.
De leefruimte en veranda krijgen enorm veel licht binnen door de raampartijen rondom en een open haard in de leefruimte mag zeker niet ontbreken. Verder, beschikt de woning over twee ruime slaapkamers met extra opbergruimte/ dressing en de badkamer op de eerste verdieping is uitgerust met alle comfort.
De ramen zijn allemaal dubbele beglazing en de zolder is geïsoleerd. Verder, delen we graag mee dat de woning zo goed als volledig asbestvrij is, op één buis in de schuur na.
Dit pand over enorm veel mogelijkheden en troeven. Wie graag tot rust wenst te komen zal hier zeker zijn/haar plaats vinden. Wenst u een bezoek in te plannen? Aarzel dan niet om ons te contacteren op het telefoonnummer: 052/46.38.03 en wie weet tot binnenkort!
| Adres: | Edgar Tinelstraat 64 Sint-Niklaas |
| Referentie: | Edgar Tinelstraat 64, Sinaai |
| Vraagprijs: | € 399.500 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Landelijk |
| Perceeloppervlakte: | 740 m² |
| Perceelbreedte: | 25,5 m |
| Perceeldiepte: | 30 m |
| Bewoonbare opp.: | 164 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1944 |
| Gevelbreedte: | 8,4 m |
| Algemene staat: | Normaal |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Veranda: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage Types: | Vrijstaand steen |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | 3 |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
| Verwarmd water: | Stookolie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 850 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230206-0002802763-RES-1 |
| EPC Index: | 366,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 6/02/2023 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |