Gratis schatting
Bent u op zoek naar energiezuinige starterswoning in centrum Sint-Niklaas? Zoek dan niet verder!
Welkom in de Kongostraat! Deze woonst beschikt over verschillende troeven, zoals een zéér gunstige EPC-score, namelijk 123, zijn ligging en zijn 4 slaapkamers! De woning is asbestveilig en de elektriciteit is conform!
Indeling:
Men komt de woning binnen. Op uw linkerkant heeft u een handige berging met alle voorzieningen. Wanneer men de inkomhal verdergaat, passeert men de badkamer met alle modern comfort aanwezig. Eens voorbij de badkamer komt men in de ruime, open leefruimte met keuken.
Boven beschikt men over maar liefst 4 slaapkamers en een apart toilet. De zolder is uitstekend geïsoleerd en de woning beschikt over veel licht.
Wenst u een bezoek in te plannen voor deze woonst? Aarzel dan niet om ons te contacteren op het telefoonnummer: 052/46.38.03 en wie weet wordt u de nieuwe eigenaar van dit pand.
| Adres: | Kongostraat 39 Sint-Niklaas |
| Referentie: | Kongostraat 39, Sint-Niklaas |
| Vraagprijs: | € 339.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum |
| Perceeloppervlakte: | 243 m² |
| Bewoonbare opp.: | 136 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1977 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | dag- en nachttarief, conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel, Gas |
| Isolatie: | Eco-bouw |
| Rolluiken: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 461 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220413-0002578634-RES-2 |
| EPC Index: | 123,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 13/04/2023 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |