Gratis schatting
Welkom in deze prachtige nieuwbouwwoning gelegen in een kindvriendelijk woonerf te Sint-Niklaas. De woonst zelf is afgewerkt met enkel en alleen materialen van topkwaliteit. De woning wordt verwarmd door vloerverwarming op elke verdieping, aangedreven door een warmtepomp. 3 ruime slaapkamers mogen niet ontbreken aan deze parel. De woonst beschikt tevens over een C+-ventilatiesysteem. De keuken en de badkamer zijn uitgerust met alle modern comfort. Verder beschikt de woning ook nog eens over een houtstoof om het strakke, moderne interieur te breken door authentieke en rustieke elementen. Qua isolatie zal men niet snel iets beter vinden. Met een E-peil van 28, hoef je je nergens druk over te maken. De auto zal men steeds kunnen parkeren op het terrein of op de bijhorende, ondergrondse parkeerplaats. De fiets kan men in de gezamenlijke fietsenberging plaatsen. Kortom, dit is een woonst met alle mogelijke troeven! Wenst u een bezoek in te plannen? Aarzel dan niet om ons te contacteren op het nummer: 052/46.38.03.
| Adres: | Hertjen 125-B Sint-Niklaas |
| Referentie: | Hertjen 125 B, Sint-Niklaas |
| Vraagprijs: | € 399.500 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 107 m² |
| Bewoonbare opp.: | 139 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2020 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Terras: | 12 m² |
| Tuin: | 29 m² |
| Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 |
| Garage Types: | Parkeerkelder |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | Vloerverw. geheel, Warmtepomp |
| Verwarmd water: | Warmtepomp |
| Isolatie: | Eco-bouw, Volledig geïsoleerd |
| Airco: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 829 |
| EPC Opmaakdatum: | 18/08/2020 |
| EPC E-peil: | 28,00 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |