Hemelaerstraat 44 , 9100 Sint-Niklaas
Vraagprijs: € 279 500

Omschrijving

VOLLEDIG GERENOVEERDE WONING MET 3 SLPK IN CENTRUM SINT-NIKLAAS

Bent u opzoek naar een instapklare starterswoning in centrum Sint-Niklaas? Zoek dan niet verder want dit pand in de Hemelaerstraat is hét pand dat u zoekt! Het pand is in 2022 volledig van A tot Z gerenoveerd, dus dient men zich de komende jaren nergens zorgen over te maken! Het pand beschikt over 3 ruime slaapkamers en een badkamer met alle comfort. De knappe, hoge plafonds kan men niet naast kijken!

De woning wordt verwarmd door centrale verwarming op aardgas en heeft een EPC-score van slechts 129! Dit door de grote hoeveelheid isolatie in vloer, dak en gevels. In de keuken is alle modern comfort terug te vinden en als dat al niet voldoende is, beschikt dit pand ook nog eens over een grote, droge kelder. Is dit pand op uw lijf geschreven? Aarzel dan niet om ons te contacteren op het nummer: 052/46.38.03


Kenmerken

Algemeen

Adres:Hemelaerstraat 44
Sint-Niklaas
Referentie:Hemelaerstraat 44, Sint-Niklaas
Vraagprijs:€ 279.500
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum
Perceeloppervlakte:60 m²
Bewoonbare opp.:129 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1947
Renovatiejaar:2022
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Kelder:Ja
Tuin:Ja

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Gas
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 299

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20220912-0002664981-RES-2
EPC Index:129,00KWh/m²/jaar
Energielabel:B
EPC Opmaakdatum:12/09/2022
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu uw-huis.be vastgoedmakelaar