Gratis schatting
Bent u op zoek naar een instapklare maar vooral zeer gezellige, open bebouwing in Sint-Niklaas? Zoek dan niet verder! Dit pand is super open, waardoor er telkens heel veel licht binnenkomt. Opgebouwd aan de binnenkant uit massieve muren van Scandinavisch hout dat op zijn beurt zeer goed isoleert.
Verder beschikt de woonst over 2 à 3 ruime slaapkamers, twee toiletten, twee douches, enz.. De woonst wordt verwarmd met centrale verwarming op aardgas en heeft een goede EPC-score van 275. Verder, zijn de elektrische installaties volledig conform en kan men in de winter genieten van een gezellig, knapperend haardvuur. Een grote, Zuid-Westelijk georiënteerde tuin met alleen achterliggend groen , zeer ruime berging en een zolder mogen niet ontbreken!
De woning is kort bij het centrum en station gelegen en alle voorzieningen om de hoek, zelfs een bushalte op 30 meter! Wenst u graag een bezoek in te plannen in deze unieke woonst? Aarzel dan niet om ons te contacteren op het nummer: 052/46.38.03.
| Adres: | Sint-Gillisbaan 76 Sint-Niklaas |
| Referentie: | Sint-Gillisbaan 76, St-Niklaas |
| Vraagprijs: | € 379.900 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 638 m² |
| Perceelbreedte: | 16 m |
| Perceeldiepte: | 40 m |
| Bebouwde opp.: | 80 m² |
| Bewoonbare opp.: | 148 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1989 |
| Gevelbreedte: | 8 m |
| Algemene staat: | Normaal |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Garage: | 1 |
| Garage Oppervlakte: | 18 m² |
| Parking: | Ja |
| Winkel: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| School: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bank: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Restaurant: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | dag- en nachttarief, conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Gashaard, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 907 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20221013-0002696141-RES-1 |
| EPC Index: | 275,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 13/10/2022 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |