Gratis schatting
Deze ruime woning is gelegen “De Gravestraat 22”, zeer goed gelegen op wandelafstand van het station & alle mogelijke winkels en toch op korte afstand van alle uitvalswegen.
De woning is gelegen op een perceel van 327 m2. Bij binnenkomst in de leefruimte kan men direct de gezellige woon- en eetkamer aanschouwen, hiernaast vinden we de aparte en ruime keuken met alle toestellen.
Verder hebben we op het gelijkvloers nog een veranda & een garage.
De woning heeft op het verdiep een ruime badkamer en 6 slaapkamers, zeer uniek.
Verwarmen doen we in deze woning met een CV op gas. Overal recente ramen en dubbel glas aanwezig, ook het dak is geïsoleerd.
De woonst heeft een EPC-cijfer van 151 en is dus goed geïsoleerd.
Kortom, een zeer ruime en daarom unieke woning. Is deze woonst iets voor u? Aarzel dan niet om ons te contacteren om een afspraak in te plannen op het nummer: 052/46.38.03
| Adres: | De Gravestraat 22 Sint-Niklaas |
| Referentie: | De Gravestraat 22, Sint-Niklaas |
| Vraagprijs: | € 395.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij oplevering |
| Ligging: | In centrum |
| Perceeloppervlakte: | 327 m² |
| Perceelbreedte: | 8 m |
| Perceeldiepte: | 50 m |
| Bebouwde opp.: | 89 m² |
| Bewoonbare opp.: | 203 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1990 |
| Gevelbreedte: | 8 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Normaal |
| Slaapkamers: | 6 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Veranda: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Rolluiken: | Ja - beneden vooraan |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 765 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20200924-0002319270-RES-1 |
| EPC Index: | 151,00KWh/m²/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 24/09/2020 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |