Gratis schatting
Deze instapklare woning is gelegen op een mooi perceel en in 1 van de beste buurten van Sint-Niklaas, kortbij alle uitvalswegen en op wandelafstand van het ster. De woning heeft 3 slaapkamers en 2 badkamers, alle moderne comfort is in deze woning voorzien. Er is een badkamer met douche, (enkele) lavabo en wc en een badkamer met bad en (enkele) lavabo. De leefruimte geeft zowel voor al achteraan uit op de groene omgeving en krijgt heel veel natuurlijk daglicht binnen. In de keuken heeft men alle modern comfort en een natuurstenen werkblad. De woning beschikt over vloerverwarming op de gelijkvloerse verdieping. De eet & leefruimte kijkt uit op het terras en de tuin, met achteraan de tuin een grote multifunctionele ruimte. Men leeft hier echt in het groen. Een grote garage kan echter ook niet ontbreken aan dit prachtig pand. De EPC-waarde van deze woning is 344 kWh/m2 jaar en de elektriciteit is volledig goedgekeurd. Deze woning heeft een zeer aantrekkelijke stijl die veel mensen zal aantrekken. Kortom, deze droomwoning is voor de snelle beslissers. Bent u geïnteresseerd en wil u een bezoek inplannen? Aarzel dan niet en geef ons snel een seintje op het nummer 052/46 38 03.
| Adres: | Lange Rekstraat 48 Sint-Niklaas |
| Referentie: | Lange rekstraat 48, St-Niklaas |
| Vraagprijs: | € 459.500 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 520 m² |
| Perceelbreedte: | 10 m |
| Perceeldiepte: | 55 m |
| Bebouwde opp.: | 81 m² |
| Bewoonbare opp.: | 159 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1951 |
| Renovatiejaar: | 2003 |
| Gevelbreedte: | 7 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 3 (0 m², 0 m², 0 m²) |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Praktijkruimte: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
| Garage: | 2 plaatsen |
| Winkel: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| School: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Restaurant: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Raamwerk: | Hout, Aluminium |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Vloerverw. gedeeltelijk, Stookolie |
| Verwarmd water: | Stookolie |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Airco: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 990 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220204-0002537863-RES-1 |
| EPC Index: | 344,00KWh/m²/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 4/02/2022 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |