Lange Rekstraat 48 , 9100 Sint-Niklaas
Vraagprijs: € 459 500

Omschrijving

PRACHTIGE WONING OP TOPLOCATIE

Deze instapklare woning is gelegen op een mooi perceel en in 1 van de beste buurten van Sint-Niklaas, kortbij alle uitvalswegen en op wandelafstand van het ster. De woning heeft 3 slaapkamers en 2 badkamers, alle moderne comfort is in deze woning voorzien. Er is een badkamer met douche, (enkele) lavabo en wc en een badkamer met bad en (enkele) lavabo. De leefruimte geeft zowel voor al achteraan uit op de groene omgeving en krijgt heel veel natuurlijk daglicht binnen. In de keuken heeft men alle modern comfort en een natuurstenen werkblad. De woning beschikt over vloerverwarming op de gelijkvloerse verdieping. De eet & leefruimte kijkt uit op het terras en de tuin, met achteraan de tuin een grote multifunctionele ruimte. Men leeft hier echt in het groen. Een grote garage kan echter ook niet ontbreken aan dit prachtig pand. De EPC-waarde van deze woning is 344 kWh/m2 jaar en de elektriciteit is volledig goedgekeurd. Deze woning heeft een zeer aantrekkelijke stijl die veel mensen zal aantrekken. Kortom, deze droomwoning is voor de snelle beslissers. Bent u geïnteresseerd en wil u een bezoek inplannen? Aarzel dan niet en geef ons snel een seintje op het nummer 052/46 38 03.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Lange Rekstraat 48
Sint-Niklaas
Referentie:Lange rekstraat 48, St-Niklaas
Vraagprijs:€ 459.500
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Voorstad
Perceeloppervlakte:520 m²
Perceelbreedte:10 m
Perceeldiepte:55 m
Bebouwde opp.:81 m²
Bewoonbare opp.:159 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1951
Renovatiejaar:2003
Gevelbreedte:7 m
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3 (0 m², 0 m², 0 m²)
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Praktijkruimte:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Noord-Oost
Garage:2 plaatsen

Comfort

Winkel:Ja - op 1500 m tot 2000 m
School:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Snelweg:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Bank:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Ontspanning:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Restaurant:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Raamwerk:Hout, Aluminium
Beglazing:Hoogrendementsglas
Elektriciteit:conform
Verwarming:CV-ketel, Vloerverw. gedeeltelijk, Stookolie
Verwarmd water:Stookolie
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie
Airco:Ja
Rolluiken:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 990

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20220204-0002537863-RES-1
EPC Index:344,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:4/02/2022
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu uw-huis.be vastgoedmakelaar