Hoveniersstraat 72 , 9100 Sint-Niklaas
Vraagprijs: € 289 000

Omschrijving

INSTAPKLARE WONING OP BOOGSCHEUT VAN CENTRUM

Deze instapklare woning op een boogscheut van het centrum van Sint-Niklaas is hét pand dat u zoekt. Bij binnenkomst in de leefruimte kan men direct de open sfeer van de woon- en eetkamer aanschouwen. De woning krijgt heel veel natuurlijk licht binnen, mede dankzij de perfect geïntegreerde veranda die uitkijkt op de stadstuin. Deze woning is uitgerust met twee badkamers (gelijkvloers en verdiep) en drie grote slaapkamers. Op de eerste verdieping vindt men 2 grote slaapkamers en dan kan men via een vaste trap naar de derde verdieping waar men de derde en laatste grote slaapkamer en nog een badkamer vindt. Ook bezit het pand over een grote, reeds geïsoleerde bergzolder. De woonst heeft een EPC-cijfer van 232 en de elektriciteit is volledig conform. Kortom, dit pand is echt voor de snelle beslissers. Is deze woonst iets voor u? Aarzel dan niet om ons te contacteren om een afspraak in te plannen op het nummer: 052/46.38.03.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Hoveniersstraat 72
Sint-Niklaas
Referentie:Hoveniersstraat 72, Sint-Niklaas
Vraagprijs:€ 289.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Stad centrum
Perceeloppervlakte:100 m²
Perceelbreedte:5,2 m
Perceeldiepte:20 m
Bebouwde opp.:84 m²
Bewoonbare opp.:196 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1939
Gevelbreedte:5,2 m
Bouwlagen:5
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Kelder:Ja
Veranda:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Oost
Tuin kwaliteit:Normaal

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC, Aluminium
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:conform
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Gashaard
Verwarmd water:Gas
Isolatie:Dakisolatie

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 597

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20220301-0002554857-RES-1
EPC Index:232,00KWh/m²/jaar
Energielabel:C
EPC Opmaakdatum:1/03/2022
EPC Geldig tot:1/03/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu uw-huis.be vastgoedmakelaar