Heimolenstraat 198 , 9100 Sint-Niklaas
Vraagprijs: € 379 000

Omschrijving

Instapklare gezinswoning met 3 SLPKS en ruime garage/ magazijn

Bent u op zoek naar een gezellige gezinswoning met extra ruimte voor stockage? Dan is dit waarschijnlijk iets voor u!

Deze halfopen woning is gelegen in een rustige straat maar toch dicht bij het stadscentrum en uitvalswegen N41 en E17. De woonst heeft een grote oprit. Ook in de straat is er voldoende parkeergelegenheid.

Wanneer u de woning betreedt komt u via de inkomhal in de ruime en open leefruimte. De leefruimte heeft een groot schuifraam raam dat uitkijkt op de tuin. Dit zorgt niet alleen voor gezelligheid maar ook voor heel wat lichtinval.

De keuken is uitgerust met een kookvuur, dampkap en een eiland met dubbele wasbak.

Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad en een wastafel alsook een apart gedeelte met douche en toilet. Verder is er nog een zolder die perfect kan dienen als extra slaapkamer.

Ook beschikt de woning over een gezellige, mooi onderhouden achtertuin die je kan betreden via een poortje langs de oprit. In de achtertuin bevindt zich een heel grote garage met voldoende ruimte voor 2 auto’s of voor het stockeren van materialen als zelfstandige. EPC: 330, Centrale verwarming op aardgas.

Voor meer informatie of een bezoek kan u ons steeds contacteren via 052 46 38 03 of via mail: info@uw-huis.be.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Heimolenstraat 198
Sint-Niklaas
Referentie:Heimolenstraat 198, Sint-Niklaas
Vraagprijs:€ 379.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Voorstad
Perceeloppervlakte:575 m²
Perceelbreedte:10,5 m
Perceeldiepte:37,48 m
Bewoonbare opp.:145 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1937
Gevelbreedte:6,7 m
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3 (10.04 m², 12.41 m², 18.67 m²)
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:26 m²
Keuken:21 m²
Berging:5 m²
Zolder:26 m²
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Oost
Garage Oppervlakte:36 m²

Comfort

Winkel:Ja - op 2000 m tot 3000 m
School:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Snelweg:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Ontspanning:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Restaurant:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Raamwerk:Aluminium
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel, Aardgas
Verwarmd water:Gas
Isolatie:Dakisolatie, Vloerisolatie

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 685

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20191015-0002207085-RES-1
EPC Index:330,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:15/10/2019
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu uw-huis.be vastgoedmakelaar