Verbindingsstraat 81 , 9100 Sint-Niklaas
Vraagprijs: € 259 000

Omschrijving

INSTAPKLARE WONING MET 3 SLPKS IN SINT-NIKLAAS

Deze woning staat te koop op wandelafstand van het centrum van Sint-Niklaas & kortbij alle uitvalswegen in de verbindingsstraat. Wanneer we de woning betreden komen we in de inkomhal die toegang geeft tot de keuken alsook de ruime leefruimte. De leefruimte sluit naadloos aan op de recent vernieuwde keuken die beschikt over alle toestellen.
Achteraan vinden we de gezellige tuin & ook een kleine veranda.
De woning heeft 3 slaapkamers, waarvan 2 op het 1e verdiep en 1 op het 2e verdiep
De badkamer werd recent volledig vernieuwd, deze heeft een dubbele lavabo en inloopdouche.
Verwarmen doen we in deze woning via een centrale verwarming op gas, ook is er een gascassette in de leefruimte. Overal dubbel glas en rolluiken, ook het dak is geïsoleerd & de woning heeft een goede EPC-waarde van 278. Mogelijkheid tot het bijhuren van de naastliggende garage.
Wenst u graag wat meer informatie of een bezoek ter plaatse twijfel dan niet om ons te contacteren!!


Kenmerken

Algemeen

Adres:Verbindingsstraat 81
Sint-Niklaas
Referentie:Verbindingsstraat 81, Sint-Niklaas
Vraagprijs:€ 259.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:15/09/2021
Ligging:Voorstad
Perceeloppervlakte:166 m²
Perceelbreedte:5 m
Perceeldiepte:34 m
Bebouwde opp.:91 m²
Bewoonbare opp.:159 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1933
Gevelbreedte:5 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Tuin:Ja
Parking:1

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Hout
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Hoogrendementsketel, Gashaard
Isolatie:Dakisolatie
Rolluiken:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 371

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20210117-0002360835-RES-1
EPC Index:278,00KWh/m²/jaar
Stedenbouwkundige vergunning :Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu uw-huis.be vastgoedmakelaar