Hemelaerstraat 46 , 9100 Sint-Niklaas
Vraagprijs: € 267 000

Omschrijving

VOLLEDIG GERENOVEERDE WONING MET 3 SLPKS, 2 BADKAMERS & STADSKOER

Zoek je een starterswoning die perfect is afgewerkt dan is dit zeker iets voor jou. Deze gerenoveerde woning bevindt zich in het centrum van Sint-Niklaas op wandelafstand van winkels en scholen. U komt binnen in de inkomhal die u toegang geeft tot een lichtrijke leefruimte met open keuken (exclusief de keuken, dit kan besproken worden) die uitkijkt op de stadskoer. Op het gelijkvloers is er ook nog een badkamer met ligbad, WC en lavabo. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, daarnaast is er nog een gerenoveerde zolder met vaste trap die beschikt over een ruime slaapkamer en aparte badkamer met inloopdouche, WC en lavabo. Er is een ruime/droge kelder aanwezig die je kan gebruiken als extra opbergruimte. De stadskoer is volledig afgewerkt (afvoer wordt nog afgewerkt).
In deze woning zijn er overal nieuwe ramen (met vliegenramen) en verwarmen doen we in deze woning met een centrale verwarming op aardgas, inclusief de mooie design radiatoren. Gunstig EPC van 132 (E-peil 69). Elektriciteit is CONFORM. Ventilatiesysteem C+ aanwezig. Wenst u meer informatie of graag een bezoek? Bel ons op 052/46.38.03

Kenmerken

Algemeen

Adres:Hemelaerstraat 46
Sint-Niklaas
Referentie:Hemelaerstraat 46, St-Niklaas
Vraagprijs:€ 267.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Stad centrum
Perceeloppervlakte:85 m²
Perceelbreedte:4,5 m
Perceeldiepte:18 m
Bebouwde opp.:75 m²
Bewoonbare opp.:138 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1962
Renovatiejaar:2020
Gevelbreedte:4,5 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Kelder:Ja
Terras:Ja

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:conform
Verwarming:CV-ketel, Hoogrendementsketel, Aardgas

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 292

Informatieplicht

EPC Index:132,00KWh/m²/jaar
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu uw-huis.be vastgoedmakelaar