Beekstraat 108 , 9170 Sint-Gillis-Waas
Vraagprijs: € 459 000

Omschrijving

Ruime open bebouwing met 4 slaapkamers, grote tuin en dubbele garage in Sint-Pauwels

In het landelijke Sint-Pauwels vinden we deze vrijstaande woning met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 240 m², gelegen op een groot perceel met een tuin rondom het huis. Deze open bebouwing biedt een perfecte mix van ruimte, comfort en functionaliteit – ideaal voor gezinnen of wie extra woon- en werkruimte zoekt.

De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan twee op het gelijkvloers en twee op de eerste verdieping – ideaal voor grotere gezinnen of voor wie graag een kantoor of hobbyruimte in huis heeft. Er zijn bovendien twee badkamers, telkens één per verdieping, wat bijdraagt aan het wooncomfort.

De lichtrijke leefruimte met gezellige houtkachel sluit aan op een veranda, waardoor je elk seizoen van de tuin kan genieten. De keuken biedt uitzicht op de tuin en sluit aan op de leefruimte.

Verder is er een grote garage van +- 60m2 met plaats voor twee wagens én een **oprit voor meerdere voertuigen.

Dankzij de hoogrendementsketel op gas is er geen renovatieplicht van toepassing, en bovendien is de woning asbestveilig, wat zorgt voor extra gemoedsrust.

Deze woning biedt een solide basis en tal van mogelijkheden – een ideale kans voor wie op zoek is naar rust, ruimte en een instapklare structuur.

Troeven op een rijtje:
✅ 4 slaapkamers, 2 badkamers
✅ Grote tuin en veranda
✅ Dubbele garage + ruime oprit
✅ Asbestveilig & géén renovatieplicht
✅ Hoogrendementsketel op gas
✅ Lichtrijke leefruimte
✅ Perceel rondom de woning

Interesse in deze ruime gezinswoning met potentieel? Contacteer ons snel op 052/46.38.03 voor meer info of een bezoek!


Kenmerken

Algemeen

Adres:Beekstraat 108
Sint-Gillis-Waas
Referentie:Beekstraat 108, Sint-Pauwels
Vraagprijs:€ 459.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Voorstad
Perceeloppervlakte:1.216 m²
Perceelbreedte:30 m
Perceeldiepte:40 m
Bebouwde opp.:200 m²
Bewoonbare opp.:240 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1981
Gevelbreedte:12 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Berging:Ja
Veranda:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:West
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:2 plaatsen
Garage Oppervlakte:60 m²
Parking:4
Parking Types:Privé

Comfort

Bushalte:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Rolluiken:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.016
Kadastrale benaming:4de afd. Sectie A
Kadastrale Nummers:0224HP0000
Kadastrale Oppervlakte:1.216 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20240808-0003333337-RES-1
EPC Index:323,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:D
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu uw-huis.be vastgoedmakelaar