Bergstraat 47 , 9170 Sint-Gillis-Waas
Vraagprijs: € 479 000

Omschrijving

RUIME GEZINSWONING MET 4 SLPK MET ZICHT OP GROEN

Bent u op zoek naar een ruime, instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers? Zoek dan niet verder!

Welkom in de Bergstraat in de Klinge!

Men betreedt deze woning en zo komt men in de ruime inkomhal. Wanneer men dan de woonkamer betreedt, valt de gigantische hoeveelheid licht erg op. Deze woning beschikt over vele troeven. De enorm gunstige EPC is hier één van. Zo heeft men een EPC-score van slecht !!117!!. De woning wordt verwarmd door centrale verwarming op aardgas. Verder, heeft de woning ook nog eens 14 zonnepanelen met nog 8 jaar certificaten. De elektrische installatie is volledig conform tot 2027 en volledig asbestvrij!

Deze knappe, betonnen woning beschikt over gigantisch veel ruimte, namelijk 194 m2 vloeroppervlakte. Verder, heeft men maar liefst 4 ruime slaapkamers op de eerste verdieping en de badkamer en de keuken beschikken over alle modern comfort. Een extra troef aan deze woonst is de zolder. Deze is volledig geïsoleerd (18 cm).

Men beschikt over een ruime tuin met zicht op groen. Achter de tuin is verder ook nog eens een fietspad. Als nieuwe eigenaar zal je hier zeker en vast tot rust kunnen komen.

Voor de wagen is dit ook een paradijs. Een gigantische oprit en een ruime, inpandige garage met elektrische sectionaalpoort kan niet ontbreken aan dit totaalplaatje.

Kortom, dit pand voldoet aan alle eisen en is daarom één voor de snelle beslissers. Wenst u een bezoek in te plannen? Aarzel dan niet om ons te contacteren op het nummer: 052/46.38.03 en wie weet wordt u de nieuwe eigenaar van deze topper. Tot binnenkort!


Kenmerken

Algemeen

Adres:Bergstraat 47
Sint-Gillis-Waas
Referentie:Bergstraat 47, Sint-Gillis-Waas
Vraagprijs:€ 479.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Landelijk
Perceeloppervlakte:552 m²
Perceelbreedte:17,5 m
Perceeldiepte:34 m
Bebouwde opp.:115 m²
Bewoonbare opp.:195 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2002
Gevelbreedte:11,5 m
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:38,50 m²
Keuken:18,50 m²
Berging:8,60 m²
Zolder:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1 (1 plaats)
Garage Types:Inpandig
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:dag- en nachttarief, conform
Verwarming:CV-ketel, Aardgas
Verwarmd water:Gas
Isolatie:Eco-bouw, Dakisolatie, Muurisolatie
Mech. ventilatie :Ja
Zonnepanelen:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.210

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20230412-0002863351-RES-1
EPC Index:117,00KWh/m²/jaar
Energielabel:B
EPC Opmaakdatum:12/04/2023
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu uw-huis.be vastgoedmakelaar