Gratis schatting
Bent u op zoek naar een prachtige villa met 3 ruime slaapkamers op een ruim perceel?
Zoek dan niet verder! Welkom in deze prachtige villa in de Lichterstraat te Puurs! Deze woonst is gebouwd in 1976 en was één van de prachtigste villa’s in de buurt. Dit kan u nog steeds zien aan de luxekroonlijsten en de hoge afwerkingsgraad uit die tijd.
De woning is gelegen op een gigantisch perceel van maar liefst van 1905 m2! De woning zelf is ook zéér ruim. Met zijn 273 m2 bewoonbare oppervlakte zal men aan ruimte nooit gebrek hebben… Men beschikt namelijk ook over een ruime zolder van meer dan 120 m2.
Voor de wagen is dit ook een paradijs. Zo beschikt men over twee ruime garages met elektrische poort en is het perceel dicht bij alle verschillende invalswegen. Men zit op minder dan 5 minuten rijden van de A12.
Kortom, mits enkele renovatiewerken kan deze villa ùw prachtige woonst worden. Wenst u een bezoek in te plannen? Aarzel dan niet om ons te contacteren! Dat kan op het telefoonnummer: 052/46.38.03. Hopelijk tot binnenkort!
| Adres: | Lichterstraat 63 Puurs-Sint-Amands |
| Referentie: | Lichterstraat 63, Puurs |
| Vraagprijs: | € 485.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Landelijk |
| Perceeloppervlakte: | 1.905 m² |
| Perceelbreedte: | 38,5 m |
| Perceeldiepte: | 65 m |
| Bewoonbare opp.: | 274 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1974 |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 2 (2 plaatsen) |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 2 |
| Winkel: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| School: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Beglazing: | Enkel |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
| Verwarmd water: | Stookolie |
| Isolatie: | Geen isolatie |
| Rolluiken: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.326 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230227-0002822525-RES-1 |
| EPC Index: | 801,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 27/02/2023 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Industriegebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |