Hillarestraat 194 , 9160 Lokeren
Vraagprijs: € 439 900

Omschrijving

Authentieke villa met 4 slpks, tuin & garage


Op voldoende afstand van de rijbaan en te bereiken via een brede en charmante oprit vinden we dit verrassend landhuis terug omringd door gazons, perkjes en talrijke bomen. Deze prachtige open bebouwing heeft een centrale ligging nabij de E17 en op korte afstand van het centrum, winkels, scholen en het openbaar vervoer. De woning werd robuust gebouwd in 1965 door de vader zelf met vakmanschap voorzien van eiken timmer- en schrijnwerk en werd bovendien altijd perfect onderhouden!
De riante inkomhal beschikt over een gastentoilet, een aparte vestiaire en een polyvalente ruimte die kan dienen als praktijkruimte, bureau,… Via een prachtige dubbele deur biedt de inkomhal rechtstreeks toegang tot de ruime lichtrijke living voorzien van een houthaard en een eigen bar. De ingerichte keuken met aansluitend de open veranda is te bereiken via zowel de inkomhal als de living en biedt een prachtig zicht op de achterliggende tuin. Via de keuken kan men naar de ruime en tevens droge kelder en de berging met Viessmann-CV-ketel en douche.
Op de eerste verdieping hebben we de ruime en zeer charmante traphal met 4 slaapkamers en een badkamer met lavabo, toilet en ligbad. Tenslotte is er de uitgestrekte zolder met tal van mogelijkheden! Last but not least: de prachtige en tevens onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin voorzien van 2 gevloerde terrassen en een open veranda waar je helemaal tot rust kan komen. Daarnaast beschikt de tuin over een garage met zolderruimte en een werkplaats in chaletstijl.
Wenst u meer informatie en/of een bezoek? Neem dan vandaag nog contact op via 05246 38 03 of via info@uw-huis.be.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Hillarestraat 194
Lokeren
Referentie:Hillarestraat 194, Lokeren
Vraagprijs:€ 439.900
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Voorstad, Bosrijke omgeving
Perceeloppervlakte:969 m²
Perceelbreedte:34 m
Perceeldiepte:48,6 m
Bebouwde opp.:242 m²
Bewoonbare opp.:258 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1965
Gevelbreedte:15,5 m
Algemene staat:Op te frissen

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Bureau:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Gesloten keuken
Bijkeuken:Ja
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Praktijkruimte:Ja
Terras:Ja
Douchekamer:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage Types:Vrijstaand steen, Buiten
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming
Parking:Ja

Comfort

Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bank:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Stookolie
Verwarmd water:Stookolie
Isolatie:Muurisolatie, Vloerisolatie
Rolluiken:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.264
Kadastrale benaming:Woonhuis
Kadastrale Nummers:1045/02CP0000

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20220523-0002608974-RES-2
EPC Index:347,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:23/05/2022
EPC Geldig tot:23/05/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu uw-huis.be vastgoedmakelaar