Gratis schatting
Welkom in deze fijne instapklare woning te Kruibeke.
Deze woning biedt je een aparte mooie leefruimte met gezellige zithoek en veel lichtinval.
Centraal in de woning is er een uitgeruste keuken met zicht op de tuin met zonnig terras en achteruitweg.
Beneden is er verder een badkamer met douche, toilet en aparte berging.
Op het eerste verdiep zijn er 2 mooie slaapkamers waarvan één met bijhorende doucheruimte. Ook is er op de nachthal een aparte toilet.
Op het tweede verdiep is er mooie grote slaapkamer terug te vinden.
Er is de mogelijkheid een garage te huren (overname huidige eigenaars) in de buurt.
Kortom, een leuke starterswoning aan een zeer goede prijs op wandelafstand van het centrum. Openbaar vervoer, scholen, wandelwegen, winkels en invalswegen op zeer korte afstand.
| Adres: | Nieuwe Kerkstraat 4 Kruibeke |
| Referentie: | Nieuwe Kerkstraat 4, Kruibeke |
| Vraagprijs: | € 195.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum |
| Perceeloppervlakte: | 80 m² |
| Perceelbreedte: | 6 m |
| Perceeldiepte: | 23 m |
| Bebouwde opp.: | 90 m² |
| Bewoonbare opp.: | 160 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1918 |
| Algemene staat: | Normaal |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 25 m² |
| Keuken: | 15 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 5 m² |
| Terras: | 10 m² |
| Tuin: | Ja |
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC, Aluminium |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Verwarming: | Gaskachels, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 260 |
| Kadastrale benaming: | 1ste afd. sectie A |
| Kadastrale Nummers: | 0749ZP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 80 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240513-0003243715-RES-1 |
| EPC Index: | 779,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |