Gratis schatting
Achter deze leuke gevel schuilt een ruime, goed ingerichte en sfeervolle woning voor een startend koppel of een jong gezin.
Via de ruime inkomhal met vestiaire betreed je de gezellige zitruimte met houtkachel. Achteraan de woning is de leefkeuken ingericht met toestellen en zicht op de tuin. De badkamer is volledig ingericht met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en toilet.
Op het eerste verdiep zijn er 2 ruime slaapkamers en 1 kleine kamer. Op het tweede verdiep is er een zeer riante ingerichte slaapkamer.
Extra troeven zijn: zij-ingang, cv op gas, overal dubbele beglazing, ek conform, aangename ligging, patio in de tuin, 20 zonnepanelen met certificaten tot 2029, enz..
Topper in deze mooie regio!
Bel ons snel voor een bezoek!
| Adres: | Molenstraat 79 Kruibeke |
| Referentie: | Molenstraat 79, Kruibeke |
| Vraagprijs: | € 359.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 297 m² |
| Perceelbreedte: | 6 m |
| Bebouwde opp.: | 102 m² |
| Bewoonbare opp.: | 185 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1937 |
| Gevelbreedte: | 6 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | 35 m² |
| Keuken: | 25 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 3 m² |
| Zolder: | 40 m² |
| Kelder: | 10 m² |
| Terras: | 30 m² |
| Tuin: | 180 m² |
| Tuin oriëntatie: | Noord |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas - houtkachel |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Zonnepanelen: | Ja - 3700KW |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 389 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 297 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20231001-0002988845-RES-1 |
| EPC Index: | 214,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | C |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |