Molenstraat 79 , 9150 Kruibeke
Vraagprijs: € 359 000

Omschrijving

ZEER AANGENAME WONING MET TUIN EN 3 SLAAPKAMERS

Achter deze leuke gevel schuilt een ruime, goed ingerichte en sfeervolle woning voor een startend koppel of een jong gezin.
Via de ruime inkomhal met vestiaire betreed je de gezellige zitruimte met houtkachel. Achteraan de woning is de leefkeuken ingericht met toestellen en zicht op de tuin. De badkamer is volledig ingericht met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en toilet.
Op het eerste verdiep zijn er 2 ruime slaapkamers en 1 kleine kamer. Op het tweede verdiep is er een zeer riante ingerichte slaapkamer.

Extra troeven zijn: zij-ingang, cv op gas, overal dubbele beglazing, ek conform, aangename ligging, patio in de tuin, 20 zonnepanelen met certificaten tot 2029, enz..

Topper in deze mooie regio!

Bel ons snel voor een bezoek!


Kenmerken

Algemeen

Adres:Molenstraat 79
Kruibeke
Referentie:Molenstraat 79, Kruibeke
Vraagprijs:€ 359.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Voorstad
Perceeloppervlakte:297 m²
Perceelbreedte:6 m
Bebouwde opp.:102 m²
Bewoonbare opp.:185 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1937
Gevelbreedte:6 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:Ja
Woonkamer:35 m²
Keuken:25 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:3 m²
Zolder:40 m²
Kelder:10 m²
Terras:30 m²
Tuin:180 m²
Tuin oriëntatie:Noord
Tuin kwaliteit:Verzorgd

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:conform
Verwarming:Condensatieketel, Aardgas - houtkachel
Verwarmd water:Gas
Isolatie:Dakisolatie
Zonnepanelen:Ja - 3700KW

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 389
Kadastrale Oppervlakte:297 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20231001-0002988845-RES-1
EPC Index:214,00KWh/m²/jaar
Energielabel:C
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):C
Overstromingskans gebouw (G-score):C
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu uw-huis.be vastgoedmakelaar