Broekstraat 29 , 9150 Kruibeke

Omschrijving

Hippe gezinswoning op een TOPLOCATIE

Bent u op zoek naar een instapklare en gerenoveerde woning op een centrale en toch ook rustige locatie? Zoek niet verder want dan kan dit wel eens uw droomwoning zijn!

Deze woonst is gelegen in de Broekstraat, een rustige en toch ook centrale straat met parkeermogelijkheden langsheen de weg. U zit op wandelafstand van het centrum en dus ook van verschillende faciliteiten. Ook zit u vlakbij de Scheldedijk, ideaal om te wandelen en fietsen en te genieten van de mooie en groene omgeving!

Klinkt dit als muziek in de oren? Lees zeker verder, want de woning heeft nog veel meer te bieden!

Deze topper is volledig gerenoveerd en omgetoverd tot een hippe, moderne, en ruime gezinswoning.
Noteer ook zeker de aanwezigheid van een gunstige EPC-Score. Dit mede dankzij het volledig gerenoveerde en geïsoleerde dak (2022), de condenserende ketel (2022) en het vernieuwde buitenschrijnwerk (2022)! Ook de elektriciteit is volledig vernieuwd en dus ook conform!

Benieuwd om nog meer te ontdekken? Lees dan zeker even verder voor de indeling.

We komen binnen via de aparte inkomhal, die toegang verleent tot de leefruimte. Deze open en lichtrijke leefruimte (28m2) staat in rechtstreeks contact met de keuken.
Ook de keuken is vernieuwd in 2022 en heeft dus een mooie en vooral moderne look. Verder is deze voorzien van een enkele spoelbak, vaatwasser, oven, keramische kookplaat, dampkap, ijskast en diepvriezer. Naast de leefruimte is nog een leuke extra ruimte, namelijk de ontspanningsruimte of bureauruimte. Verder verleent deze ruimte ook nog toegang naar de tweede ingang en het gastentoilet.

Op de eerste verdieping bevinden zich de ruime nachthal, twee grote slaapkamers (17m2 en 21m2) en de badkamer met bad, douche, dubbele lavabo en toilet.
Via de vaste trap komen we op de zolderverdieping, deze is volledig afgewerkt en kan dus ingericht worden als derde slaapkamer.
Noteer zeer de aanwezigheid van verwarming, internetaansluiting en LAN op elke verdieping!

Last but not least beschikt deze parel over een leuke stadstuin en een apart garage!

Uw droomwoning gevonden? Neem snel contact op en plan uw bezoek in via 052 46 38 03! Tot binnenkort!!


Kenmerken

Algemeen

Adres:Broekstraat 29
Kruibeke
Referentie:Broekstraat 29, Kruibeke
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Landelijk
Perceeloppervlakte:120 m²
Perceelbreedte:9,6 m
Bewoonbare opp.:190 m²
Type constructie:Traditioneel
Renovatiejaar:2021
Gevelbreedte:9,6 m
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Bureau:Ja
Woonkamer:27 m²
Keuken:9 m² - Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Terras:25 m²
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:1
Garage Oppervlakte:15 m²
Garage Types:Inpandig

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:conform
Verwarming:Condensatieketel, Aardgas - BULEX
Verwarmd water:Gas
Isolatie:Volledig geïsoleerd

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 483
Kadastrale benaming:3de afd sectie A
Kadastrale Nummers:354Z
Kadastrale Oppervlakte:120 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20221020-0002702695-RES-1
EPC Index:217,00KWh/m²/jaar
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu uw-huis.be vastgoedmakelaar