Veldstraat 48 , 9150 Kruibeke
Vraagprijs: € 320 000

Omschrijving

Charmante rijwoning op een rustige locatie

Op zoek naar een rijwoning die beschikt over voldoende ruimte en een tuin, maar liefst in een rustige buurt?
Bekijk dan zeker deze charmante woning met veel potentieel!

De woning is gelegen in de Veldstraat, een rustige speelstraat, te Rupelmonde.
Nog beter is dat de woning niet alleen rustig, maar ook praktisch gelegen is. Verschillende faciliteiten en invalswegen zijn goed en makkelijk bereikbaar.
Er zijn ook voldoende publieke parkeermogelijkheden langsheen de weg voorzien.

U komt de woning binnen in een aparte inkomhal, die toegang verleent naar de ruime en lichtrijke leefruimte(37m2) met open keuken. De keuken (17,5m2) is uitgerust met een dubbele spoelbak, vaatwasser, koelkast, diepvries, gasvuur, dampkap, microgolf en oven. Vanuit de keuken kan u zich begeven naar de kelder (20m2) en berging (8,5m2). De berging is voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Verder is er in de berging ook nog een aparte ruimte met gastentoilet.

Op de eerste verdieping bevindt zich de badkamer en twee ruime slaapkamers (15m2 en 13,5m2). De grootste slaapkamer is uitgerust met een aparte dressing.
De badkamer is uitgerust met een bad, douche, enkele wastafel en toilet.
Verder is er ook nog nog een ruime zolderverdieping, die volledig is omgetoverd tot een volwaardige ruime slaapkamer (25m2).

Last but not least beschikt de woning ook nog over een ruim terras (40m2), een grasperk (55m2) en een tuinhuis (15m2).

In 2012 is de woning volledig gerenoveerd en heeft dan ook een zeer gunstig EPC met een score van 142 kWh/m2!
Naast een gunstig EPC beschikt de woning ook nog over een regenwaterput met een inhoud van 11.000 liter, waardoor het mogelijk is om de buitenkraantjes, het toilet en de wasmachine aan te sluiten op regenwater!

Interesse in deze charmante woning? Plan uw bezoek in via 052 46 38 03!
Tot binnenkort!


Kenmerken

Algemeen

Adres:Veldstraat 48
Kruibeke
Referentie:Veldstraat 48, Rupelmonde
Vraagprijs:€ 320.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Voorstad
Perceeloppervlakte:190 m²
Perceelbreedte:5 m
Perceeldiepte:38 m
Bewoonbare opp.:173 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1936
Renovatiejaar:2012
Gevelbreedte:5 m
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:37 m²
Keuken:18 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:9 m²
Zolder:Ja
Kelder:20 m²
Terras:40 m²
Tuin:110 m²
Tuin oriëntatie:Noord-West
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Parking:Ja

Comfort

Raamwerk:PVC
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:conform
Verwarming:Condensatieketel, Aardgas - Junkers
Verwarmd water:Gas
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Internet:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 460
Kadastrale benaming:3de afdeling sectie A
Kadastrale Nummers:0044NP0000
Kadastrale Oppervlakte:190 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20220414-0002584008-RES-1
EPC Index:142,00KWh/m²/jaar
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu uw-huis.be vastgoedmakelaar