Gratis schatting
Op zoek naar een woning met veel ruimte en geen zin meer in verbouwingen? Lees dan zeker verder!!
Deze woning is zeer gunstig gelegen, midden in het dorpscentrum van het pittoreske Kieldrecht. Winkels, scholen, restaurants, cafés en openbaar vervoer zijn allen slechts om de hoek. Ook de Haven van Antwerpen en de op- en afrit van de E34 zijn vlakbij.
Tot 2015 zijn er stevige renovatiewerken gebeurd uitgevoerd. Resultaat: Deze woning werd omgetoverd tot een uiterst charmante woning met ontzettend veel mogelijkheden. Zo werd er een winkelruimte met atelier en aangename binnenkoer gecreëerd op het gelijkvloers, waar overigens tot enkele jaren geleden de gezelligste bloemenwinkel in de buurt te vinden was, en werden de twee andere verdiepingen ingedeeld tot twee aparte ‘leefruimtes’. Deze ruimtes zijn elk uitgerust met een ruime en lichtrijke woonkamer, voorzien van grote raampartijen, volledig uitgeruste open keukens en elk één slaapkamer.
Absolute troeven:
- Elektriciteit, afvoer en sanitair zijn volledig vernieuwd.
- Ramen zijn grotendeels vervangen door driedubbele beglazing.
- Er werd reeds centrale verwarming (HR-ketel Junkers) geplaatst over de gehele woonst die per ruimte te digitaal te bedienen is.
- Mogelijkheid tot huren van een garage om de hoek aan 60 euro per maand. ``
Benieuwd naar deze unieke parel? Maak dan snel uw afspraak via wouter@uw-huis.be of via tel. 052 46 38 03! Tot snel!
| Adres: | Beukenlaan 2 Kieldrecht |
| Referentie: | Beukenlaan 2, Kieldrecht |
| Vraagprijs: | € 349.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Landelijk, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 102 m² |
| Perceelbreedte: | 13 m |
| Perceeldiepte: | 6 m |
| Bebouwde opp.: | 81 m² |
| Bewoonbare opp.: | 252 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1971 |
| Renovatiejaar: | 2015 |
| Gevelbreedte: | 13 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 2 (15.5 m², 14 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 43 m² |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | 8 m² |
| Balkon: | 6 m² |
| Terras: | 8 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Aluminium |
| Beglazing: | Driedubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie |
| Rolluiken: | Ja - manueel |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 917 |
| Kadastrale benaming: | 6de afdeling sectie C |
| Kadastrale Nummers: | 46012P1 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 102 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220826-0002662486-RES-1 |
| EPC Index: | 322,00KWh/m²/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 26/08/2022 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |