Gratis schatting
Bent u opzoek naar een woning in centrum Hamme met 2 slaapkamers? Lees en kijk dan snel even verder!
Deze woning is gelegen in het centrum van Hamme, met winkels e.d. op wandelafstand.
Indeling: Eerst hebben we de inkom waar ruimte voorzien is voor bergruimte. Daarna hebben we de lichtrijke woonkamer met gaskachel en eetplaats. Verder hebben we de toegang tot de keuken met plaats voor een eventuele ontbijthoek. De badkamer bevindt zich ook op het gelijkvloers, hier is een ligbad aanwezig en een toilet. Verder hebben we toegang tot de berging die ons toegang geeft naar de tuin.
Op het eerste verdiep hebben we de twee aparte slaapkamers. Verder hebben we aan de achterzijde een volledig omheinde tuin.
Renovatieplicht: Ja
EPC: Label E (499)
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kan u steeds terecht op 052/46.38.03 of via info@uw-huis.be.
| Adres: | Noordstraat 45 Hamme |
| Referentie: | Noordstraat 45, Hamme |
| Vraagprijs: | € 199.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Stad centrum |
| Perceeloppervlakte: | 277 m² |
| Bewoonbare opp.: | 90 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1940 |
| Renovatiejaar: | 2019 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 2 (11 m², 14 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 27 m² |
| Keuken: | 15 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 8 m² |
| Terras: | 10 m² |
| Tuin: | 150 m² |
| Tuin breedte: | 5 m |
| Tuin diepte: | 30 m |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bushalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | niet |
| Verwarming: | Gaskachels |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Rolluiken: | Ja - gelijkvloers voorgevel |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 190 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230810-0002962810-RES-1 |
| EPC Index: | 499,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | E |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Geldig tot: | 10/08/2029 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |