Slangstraat 7 , 9220 Hamme
Vraagprijs: € 425 000

Omschrijving

AUTHENTIEKE WONING MET 4 SLPKS & TUIN IN HET CENTRUM

Achter deze gevel bevindt zich een prachtige, karaktervolle en zeer ruime woning. Bij binnenkomst betreedt u de inkomhal/eerste leefruimte met tal van mogelijkheden. Hier kunt u uw zelfstandige beroep uitoefenen of een tweede leefruimte creëren. De authenticiteit van deze ruimtes is goed bewaard gebleven en gecombineerd met een moderne touch die perfect aansluit. De trappenhal leidt u verder naar de leefruimte achteraan, de bergruimte grenzend aan de tuin, en de volledig vernieuwde keuken met alle hedendaags comfort en een extra ruimte op de gelijkvloerse verdieping.

Op de eerste verdieping vindt u de master bedroom met veel lichtinval en zicht op de tuin, voorzien van een praktische dressing. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel, handdoekradiator, LED-spiegel en een vrijstaand bad! Verder zijn er nog drie slaapkamers en een vaste trap naar de zolder, die nog tal van mogelijkheden biedt. Tot slot geniet u van de volwassen en rustgevende tuin met terras en veel zonlicht.

De woning is volledig gerenoveerd en heeft een EPC-label C (251). Elektriciteit CONFORM!

Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezoek via het nummer 052 46 38 03.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Slangstraat 7
Hamme
Referentie:Slangstraat 7, Hamme
Vraagprijs:€ 425.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum
Perceeloppervlakte:378 m²
Perceelbreedte:9,5 m
Perceeldiepte:35,5 m
Bebouwde opp.:175 m²
Bewoonbare opp.:309 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1910
Gevelbreedte:9,5 m
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Bureau:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Berging:Ja
Kelder:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Noord-Oost

Comfort

Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC
Beglazing:Hoogrendementsglas
Elektriciteit:conform
Verwarming:CV-ketel, Aardgas
Verwarmd water:Gas
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie
Rookdetector:Ja
Zonnepanelen:Ja - 13

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.287

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20240730-0003326552-RES-1
EPC Index:251,00KWh/m²/jaar
Energielabel:C
Renovatieplicht:Neen
EPC Opmaakdatum:30/07/2024
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu uw-huis.be vastgoedmakelaar