Gratis schatting
Deze karaktervolle woning is centraal gelegen in Hamme, dichtbij winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Een ideale kans voor starters of gezinnen.
De gelijkvloerse verdieping biedt een te renoveren, ruime garage met een aangrenzende polyvalente ruimte die tal van mogelijkheden biedt. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot zowel de kelder als de tuin. De tuin is georiënteerd op het noordwesten, wat betekent dat u kunt genieten van de middag- en avondzon.
Op de eerste verdieping vindt u een badkamer met een enkele wastafel, inloopdouche en toilet. Verderop komt u in de volledig uitgeruste keuken met gasfornuis, oven, koelkast, diepvries en dubbele spoelbak. Daarnaast vindt u de aangrenzende, lichte en zeer ruime leefruimte.
Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer, die gemakkelijk kan worden opgedeeld in twee aparte kamers.
Graag meer informatie of een bezoek? Contacteer ons dan gerust voor een afspraak op het nummer 052 46 38 03 of via mail naar: info@uw-huis.be.
| Adres: | Hoogstraat 42 Hamme |
| Referentie: | Hoogstraat 42, Hamme |
| Vraagprijs: | € 215.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum |
| Perceeloppervlakte: | 170 m² |
| Perceelbreedte: | 6,3 m |
| Perceeldiepte: | 35 m |
| Bebouwde opp.: | 137 m² |
| Bewoonbare opp.: | 246 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1950 |
| Gevelbreedte: | 6,3 m |
| Algemene staat: | Op te frissen |
| Slaapkamers: | 3 (15.68 m², 8.20 m², 12.13 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Praktijkruimte: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Garage Oppervlakte: | 57 m² |
| Garage Types: | Inpandig |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | niet conform |
| Verwarming: | Gaskachels |
| Verwarmd water: | Gas |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 548 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230517-0002893990-RES-1 |
| EPC Index: | 503,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Opmaakdatum: | 17/05/2023 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |