Geemstraat 83 , 9220 Hamme
Vraagprijs: € 249 900

Omschrijving

RECENT GERENOVEERDE STARTERSWONING TE HAMME

Welkom in deze schitterend gerenoveerde woning, perfect gelegen in het hart van Hamme.

Bij aankomst valt de prachtig gekaleide gevel meteen op, die de woning een frisse en stijlvolle uitstraling geeft. Binnenin is de woning voorzien van vloerverwarming. De zonnepanelen op het dak dragen bij aan een duurzame levensstijl en zorgen voor een lagere energierekening.

De keuken is volledig vernieuwd en uitgerust met moderne apparatuur zoals een combioven, dubbele spoelbak, inductievuur, vaatwasser en ruime koelkast. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, stijlvolle lavabo, toilet en een handige handdoekradiator.

Op de bovenverdieping bevindt zich een ruime slaapkamer die licht en ruim is. Achteraan de woning vindt u ook nog een praktische berging, perfect voor het plaatsen van een wasmachine en een droogkast.

De tuin, gelegen op het Zuid-Oosten, biedt een heerlijke plek om te ontspannen en is bereikbaar via een achteringang. Hier is het ook mogelijk om een auto te parkeren.

Deze woning is instapklaar en biedt een unieke kans om in een volledig gerenoveerd huis te wonen met alle moderne voorzieningen en een vleugje karakter. Aarzel niet en plan vandaag nog een bezichtiging via onze website of op het nummer 052 46 38 03.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Geemstraat 83
Hamme
Referentie:Geemstraat 83, Hamme
Vraagprijs:€ 249.900
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum
Perceeloppervlakte:176 m²
Perceelbreedte:3,5 m
Perceeldiepte:43,5 m
Bewoonbare opp.:93 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1918
Renovatiejaar:2020
Gevelbreedte:3,5 m
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Kamers:1
Slaapkamers:1 (23.5 m²)
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:24 m², Woonkamer
Keuken:14 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:6 m²
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Parking:1

Comfort

Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:PVC, Aluminium
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Beglazing:Hoogrendementsglas
Waterleiding:Vernieuwd
Sanitair:Vernieuwd
Elektriciteit:Conform
Verwarming:Vloerverw. gedeeltelijk
Verwarmd water:Elektrische boiler
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Rolluiken:Ja - Overal aanwezig
Zonnepanelen:Ja - 6 panelen

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 168

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20240626-0003292729-RES-1
EPC Index:214,00KWh/m²/jaar
Totaal verbruik:214,00KWh/jaar
Energielabel:C
Renovatieplicht:Neen
EPC Opmaakdatum:26/06/2024
EPC Geldig tot:26/06/2034
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu uw-huis.be vastgoedmakelaar