Kleinhulst 7 , 9220 Hamme
Vraagprijs: € 199 900

Omschrijving

LEUKE STARTERSWONING IN HET HARTJE VAN HAMME

Betreed de woning en laat je verrassen door de ruime leefruimte (35 m²) en open keuken.
Boven vind je 2 slaapkamers, de masterbedroom heeft een oppervlakte van maar liefst 19 m².

Deze woning is voorzien van alle moderne gemakken. Geniet van koelte of warmte dankzij de twee airco units beneden, terwijl de centrale verwarming op aardgas boven jouw comfort garandeert. En met zonnepanelen op het dak bespaar je op je energierekening! De woning heeft ook een handige opbergzolder.

Stap naar buiten en ontdek de gezellige stadstuin. Het tuinhuis biedt extra opslagruimte.

Bovendien is deze woning NIET onderheven aan de renovatieverplichting, ASBESTVEILIG en de elektriciteit is CONFROM!!!!

Aarzel niet en neem zo snel mogelijk contact op om de woning te bezichtigen. Dit kan via onze website of op het nummer 052.46.38.03. Tot snel!


Kenmerken

Algemeen

Adres:Kleinhulst 7
Hamme
Referentie:Kleinhulst 7, Hamme
Vraagprijs:€ 199.900
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum
Perceeloppervlakte:130 m²
Bebouwde opp.:57 m²
Bewoonbare opp.:97 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1899
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Kamers:2
Slaapkamers:1 (19 m²)
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:35 m², Woonkamer
Keuken:10 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Noord-West
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd

Comfort

Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bushalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Beglazing:Driedubbel
Elektriciteit:Conform
Verwarming:Airconditioning, Condensatieketel, Warmtepomp, Aardgas
Verwarmd water:Condensatieketel
Isolatie:Vloerisolatie
Airco:Ja - 2
Zonnepanelen:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 347

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20240408-0003205287-RES-1
EPC Index:380,00KWh/m²/jaar
Totaal verbruik:380,00KWh/jaar
Energielabel:D
Renovatieplicht:Neen
EPC Opmaakdatum:8/04/2024
EPC Geldig tot:8/04/2034
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu uw-huis.be vastgoedmakelaar