Guido Gezellelaan 1 , 9220 Hamme
Vraagprijs: € 199 000

Omschrijving

Gerenoveerde woning in het centrum van Hamme

Deze gezellige woning werd recent gerenoveerd in de hedendaagse stijl met kwalitatieve materialen en oog voor detail. Bovendien is ze centraal gelegen in het hartje van Hamme nabij het Tweebruggenplein en op wandelafstand van allerlei winkels, de markt en ontspanningsfaciliteiten. Wanneer je de woning binnenkomt kom je meteen in de moderne en zeer lichtrijke keuken terecht. De combinatie van zwart en hout zorgen voor gezelligheid waardoor je je hier meteen thuis voelt! De keuken is voorzien van alle toestellen en comfort. Naast de keuken vinden we de badkamer terug met een ruime inloopdouche, toilet en badkamermeubel. Ook vinden we hier de aansluiting terug voor wasmachine en droogkast. Op de eerste verdieping vinden we de gezellige leefruimte met zithoek terug en een slaapkamer met ingebouwde dressing. Tenslotte beschikt deze woning over een zonnige stadstuin waar je in alle stilte tot rust kan komen.

Deze woning is NIET onderheven aan de renovatieverplichting en is ook volledig ASBESTVELIG!

Wenst u meer info en/of een bezoek? Neem dan vandaag nog contact op via onze website of op het nummer 052463803, hopelijk tot snel!


Kenmerken

Algemeen

Adres:Guido Gezellelaan 1
Hamme
Referentie:Guido Gezellelaan 1, Hamme
Vraagprijs:€ 199.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In centrum
Perceeloppervlakte:49 m²
Perceelbreedte:4,1 m
Perceeldiepte:15,1 m
Bebouwde opp.:33 m²
Bewoonbare opp.:67 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1937
Gevelbreedte:4,1 m
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:1 (8.6 m²)
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:13 m², Woonkamer
Keuken:11 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:West
Tuin kwaliteit:Normaal
Parking:Ja

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Beglazing:Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Conform
Verwarming:Condensatieketel
Verwarmd water:Condensatieketel
Isolatie:Dakisolatie
Internet:Ja
Kabel:Ja
Parlofoon:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 208

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20220722-0002646550-RES-1
EPC Index:337,00KWh/m²/jaar
Totaal verbruik:337,00KWh/jaar
Energielabel:D
Renovatieplicht:Neen
EPC Opmaakdatum:27/07/2022
EPC Geldig tot:27/07/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu uw-huis.be vastgoedmakelaar