Gratis schatting
Nabij het centrum van Hamme treft u deze prachtige open bebouwing welke gebouwd werd in 1989 met een grote liefde voor architectuur, ruimte en lichtinval. Wanneer u de woning betreedt komt u in de riante inkomhal voorzien van een gastentoilet en de toegang tot de ruime en tevens droge kelder. De inkomhal biedt toegang tot de leefruimte voorzien van een houtkachel ingebouwd in prachtige natuursteen. Tevens beschikt deze ruimte over een veranda waar u in alle stilte tot rust kan komen. Via de leefruimte kan men naar de keuken voorzien van alle comfort en een ontbijthoek. Op het hele gelijkvloers zorgen de grote raampartijen voor een klare frisse woning met zicht op de netjes onderhouden tuin. Verder beschikt het gelijkvloers over een badkamer met bad, douche en dubbele lavabo, een ruime slaapkamer en een royale inpandige garage welke voorzien is van voldoende maatwerk en aansluiting voor wasmachine en droogkast. Op de eerste verdieping vinden we een een gastentoilet en 3 slaapkamers terug. De eerste slaapkamer is voorzien van een terras dat uitkijkt op de Kannunik De Meyerlaan. Tevens is iedere slaapkamer voorzien van een lavabo en centrale verwarming. Bovendien heeft de woning een zeer ruime woonoppervlakte met talloze mogelijkheden. Wenst u meer info en/of een bezoek? Mis deze kans niet en neem vandaag nog contact op via info@uw-huis.be of telefonisch op het nr 052463803.
| Adres: | Kleine Gasmeterstraat 35 Hamme |
| Referentie: | Kleine Gasmeterstraat 35, Hamme |
| Vraagprijs: | € 449.900 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 723 m² |
| Perceelbreedte: | 55,2 m |
| Perceeldiepte: | 21,1 m |
| Bebouwde opp.: | 190 m² |
| Bewoonbare opp.: | 265 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1989 |
| Gevelbreedte: | 13,6 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja - Woonkamer |
| Keuken: | Ja - Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Balkon: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 2 plaatsen |
| Garage Types: | Inpandig |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 2 |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Vloerverw. gedeeltelijk, Elektriciteit |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.442 |
| Kadastrale benaming: | HUIS |
| Kadastrale Nummers: | 1221L3P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 737 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220512-0002602527-RES-1 |
| EPC Index: | 548,00KWh/m²/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 12/05/2022 |
| EPC Geldig tot: | 12/05/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |