Nieuwelaan 30 , 9220 Hamme
Vraagprijs: € 249 900

Omschrijving

VERDER AF TE WERKEN GEZINSWONING MET 4 SLPKS EN TUIN

De woning is gelegen in de Nieuwelaan te Hamme. De woning situeert zich net aan de rand van het centrum wat ervoor zorgt dat u net niet in de drukte van het centrum ligt maar wel nog op korte afstand van verschillende faciliteiten en uitvalswegen.

Wanneer u voor de woning staat ziet u twee deuren. De rechtse deur brengt u via een gang naar de tuin van de woning en de linkse (voordeur) brengt u binnen in de inkomhal.

Als u de woning binnenkomt, bevindt u zich in de inkomhal. Deze ruimte geeft toegang naar de eet- en leefruimte. Deze ruimte beschikt over een gaskachel die zorgt voor extra sfeer. Ook in de keuken bevindt zich een 2de gaskachel. Vanuit de eet- en leefruimte kan u zich begeven naar de keuken. Het is een ruime en lichtrijke keuken die beschikt over een groot aantal kasten en een ruim werkblad. Verder is de keuken uitgerust met een kookplaat, dampkap, over, microgolf, vaatwasser en dubbele spoelbak. Vervolgens hebben we nog de wasberging die beschikt over een apart gastentoilet en toegang met een vaste trap naar de 1ste slaapkamer. Op de 1ste verdieping via de leefruimte hebt u een badkamer en 2 slaapkamers, waarvan één een doorloopkamer. Ook de badkamer vindt u op de eerste verdieping, deze beschikt over een bad, douche, toilet en een dubbele wastafel. Op de 2de verdieping bevindt zich de 4de slaapkamer, master bedroom. Ook hier is er voldoende opbergruimte voorzien. De woning beschikt over een ruime tuin die zeer onderhoudsvriendelijk is, deze kan u betreden via de zeer ruime en praktische veranda.

Na een verdere afwerking van deze woning beschikt u over een zeer ruime gezinswoning met 4 slaapkamers en een grote tuin. Ideaal voor iemand die zelf de handen uit de mouwen kan steken!
De woning beschikt ook nog over rolluiken en heeft een EPC-waarde van 407 kWh/m2. De woning is asbestveilig!
Voor meer info of een bezoek bel vandaag nog op 052 46 38 03 of via mail info@uw-huis.be


Kenmerken

Algemeen

Adres:Nieuwelaan 30
Hamme
Referentie:Nieuwelaan 30, Hamme
Vraagprijs:€ 249.900
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Onmiddellijk
Ligging:In centrum
Perceeloppervlakte:490 m²
Perceelbreedte:6,5 m
Perceeldiepte:72,5 m
Bebouwde opp.:100 m²
Bewoonbare opp.:170 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1936
Gevelbreedte:5,5 m
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:Ja
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Noord-Oost

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Beglazing:Hoogrendementsglas
Elektriciteit:niet coform
Verwarming:Gaskachels
Verwarmd water:Elektrische boiler
Isolatie:Dakisolatie
Rolluiken:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 507

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20230207-0002801876-RES-1
EPC Index:407,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:7/02/2023
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):B
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu uw-huis.be vastgoedmakelaar