Gratis schatting
Ben je op zoek naar een goed gelegen instapklare gezinswoning? Lees dan zeker even verder! Deze ruime woning heeft een centrale ligging nabij het centrum van Hamme en zijn invalswegen, winkels en scholen. De indeling gaat als volgt: via de ruime inkomhal komt men in de eet- en leefruimte terecht. Hier springt de hoeveelheid lichtinval meteen in het oog! Via de leefruimte komt men in de keuken terecht voorzien van een gasvuur, dampkap, vaatwasser, dubbele spoelbak en enorm veel kastruimte! Tenslotte beschikt het gelijkvloers over badkamer met ligbad en toilet, een aparte gang naar buiten en een ruime berging. De eerste verdieping is voorzien van 2 zeer ruime slaapkamers en een vaste trap naar zolder ingedeeld in 2 afzonderlijke ruimtes die perfect kunnen dienen als extra slaapkamers. Tenslotte hebben we nog één van de vele grote troeven van de woning nl; de ruime zuidelijk gerichte tuin waar je in alle rust kan genieten! Kortom, deze woning is zeker een bezoekje waard! EPC: 308 kWh, elektriciteit conform (gekeurd in 2021)! Wenst u meer informatie en/of een bezoek? Neem dan vandaag nog contact op via info@uw-huis.be of telefonisch via het nr 052463803 en hopelijk tot snel!
| Adres: | Veldstraat 172 Hamme |
| Referentie: | Veldstraat 172, Hamme |
| Vraagprijs: | € 259.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | In centrum |
| Perceeloppervlakte: | 320 m² |
| Perceelbreedte: | 7 m |
| Perceeldiepte: | 63 m |
| Bebouwde opp.: | 180 m² |
| Bewoonbare opp.: | 144 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1933 |
| Gevelbreedte: | 7 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Veranda: | 15 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 334 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220306-0002558196-RES-1 |
| EPC Index: | 308,00KWh/m²/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 6/03/2022 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |