Deze ruime halfopen woning is gebouwd in 2011 met kwalitatieve materialen. U komt binnen via de inkomhal die u toegang geeft tot het aparte gastentoilet en de lichtrijke en ruime leefruimte. Deze geeft uit op de tuin en brengt u verder naar de geïnstalleerde keuken. Daarnaast is er nog een berging/ wasruimte. Op de 2de verdieping zijn er 3 slaapkamers en een grote badkamer met douche, bad en lavabo. Verder is er nog de zolder die toegankelijk is via valluik. Ten slotte is er nog de zeer gezellige tuin en garage die nu meer de functie heeft als berging. De woning is zeer energiezuinig, EPC: 97,81. Centrale verwarming met radiatoren. De woning is uitstekend gelegen in een rustige dreef en dit met een ideale verbinding naar het centrum en uitvalswegen. Voor meer info of een bezoek bel vandaag nog op 052 46 38 03 of via mail info@uw-huis.be
| Adres: | Molenaarsdreef 17 Hamme |
| Referentie: | Molenaarsdreef 17, hamme |
| Vraagprijs: | € 399.500 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 211 m² |
| Perceelbreedte: | 11,1 m |
| Perceeldiepte: | 21,08 m |
| Bebouwde opp.: | 62 m² |
| Bewoonbare opp.: | 130 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2011 |
| Gevelbreedte: | 8 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 3 16.32 m², 11.05 m², 14.60 m² |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 32 m² |
| Keuken: | 10 m² |
| Berging: | 4 m² |
| Zolder: | 38 m² |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 24 m² |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | dag- en nachttarief, conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 704 |
| EPC Certificaat Nr.: | 42008-G-2010/0212/EP00537/A001/D01/SD001 |
| EPC Index: | 97,81KWh/m²/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 15/02/2012 |
| EPC E-peil: | 70,00 |
| Stedenbouwkundige vergunning : | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |