Waterstraat 1 / E , 9220 Hamme
Vraagprijs: € 289 000

Omschrijving

NIEUWBOUW (WINDDICHT) IN EEN ZEER RUSTIGE STRAAT

Deze gesloten nieuwbouwwoning is volledig wat u zoekt, rustig gelegen en op een korte afstand van een rustige groene omgeving nabij de Durme. De indeling is als volgt; U komt binnen in de inkomhal die voorzien is van een apart gastentoilet. Verder komt u terecht in de ruime leefruimte met open keuken. Daarnaast is er nog een was- berging voorzien die u toegang geeft tot de inpandige garage. Op de 1ste verdiep zijn er 3 ruime slaapkamers, een apart gastentoilet en een badkamer. Deze woning heeft een zee van ruimte, met de 3 slaapkamers en de mogelijkheid van 2 extra kamers doormiddel van het steken van een vaste trap naar de zolder. Voorstudie: E-peil E23, de eerste 5 jaar dus 50% korting op uw onroerende voorheffing!!!

De woning is nog verder af te werken, Voorziening voor; Volledig ventilatiesysteem, condensatieketel met vloerverwarming op alle niveau’s. 12 zonnepanelen van 300 Wattpiek, pal zuid georiënteerd. Verdere afwerking te bespreken!!! Deze woning wordt onder BTW verkocht. Aarzel zeker niet om meer info over deze topwoning aan te vragen!


Kenmerken

Algemeen

Adres:Waterstraat 1-E
Hamme
Referentie:Waterstraat 1 E, Hamme
Vraagprijs:€ 289.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Voorstad
Perceeloppervlakte:199 m²
Perceelbreedte:6,9 m
Perceeldiepte:28,85 m
Bebouwde opp.:76 m²
Bewoonbare opp.:140 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2021
Gevelbreedte:6,9 m

Indeling

Slaapkamers:3
14.81 m², 12.44 m², 13.76 m²
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:32 m²
Keuken:10 m², Open keuken
Berging:5 m²
Zolder:56 m²
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Aan te leggen
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:18 m²
Garage Types:Inpandig
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen

Comfort

Winkel:Ja - op 1500 m tot 2000 m
School:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Snelweg:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bank:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Ontspanning:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Restaurant:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Raamwerk:Aluminium
Beglazing:Hoogrendementsglas
Elektriciteit:dag- en nachttarief, conform
Verwarming:Vloerverw. geheel, Condensatieketel
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Zonnepanelen:Ja - 12

Informatieplicht

EPC E-peil:23,00
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu uw-huis.be vastgoedmakelaar