Omschrijving
KARAKTERISTIEKE WONING MET 4 SLPKS, TUIN EN GARAGE
"Dit prachtige huis is gelegen in Dendermonde, op korte afstand van alle faciliteiten en uitvalswegen. Het betreft een ruime burgerwoning uit het interbellum, vol van karakter en charme. Met vier slaapkamers en twee badkamers biedt deze woning alle ruimte en comfort voor een gezin. Bovendien is de locatie ideaal, op korte afstand van het ziekenhuis van Dendermonde. De woning dateert uit 1931 en heeft in de loop der jaren tal van renovaties ondergaan, met behoud van het originele ontwerp.
De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt 214 m², met een grondoppervlakte van 3 are en 36 centiaren.
Begane grond:
- Een royale hal (14m²) verwelkomt u bij binnenkomst.
- Er is een ruim bureau (15,5 m²), ideaal voor werk of studie.
- De woonkamer (45m²) biedt veel ruimte voor ontspanning en gezelligheid.
- De keuken (8,5 m²) is voorzien van hoogwaardige granieten werkbladen en moderne apparatuur, waaronder een ingebouwde koelkast, Atag oven, AEG inductiekookplaat, en een magnetron.
- Er is een apart toilet en een badkamer met douche (4,6 m²).
- Een handige berging (16 m²) is ook beschikbaar, en tevens een kleine wijn- en voorraadkelder.
- Buiten vindt u een prachtig terras van 50 m² en een siertuin (180 m²) met een petanqueveld, vijgenbomen, kiwi, hazelnoten, druivelaar, kruidentuin en een verscheidenheid aan sierplanten, zoals rododendrons, hibiscus, blauweregen en klimhortensia.
Eerste verdieping:
- De eerste verdieping herbergt de master bedroom (15 m²) met royale ingebouwde kasten.
- Er is ook een ruime slaapkamer/studeerkamer (15,2 m²).
- De tweede badkamer (5,25 m²) op deze verdieping is uitgerust met een ligbad, toilet en een badkamermeubel met dubbele wastafel.
- Een nachthall completeert deze verdieping.
Tweede verdieping:
- Op de tweede verdieping vindt u nog twee slaapkamers (15,2 m² en 10,4 m²) en een zolderkamer (10,4 m²).
- Ook hier is een nachthal aanwezig.
Wat betreft verwarming, worden de woonkamer en keuken verwarmd (of gekoeld) met een lucht-lucht warmtepomp. De studeerkamer op de eerste verdieping heeft ook deze voorziening. De kamers op de begane grond kunnen, indien gewenst, individueel worden verwarmd met gaskachels.
Bovendien is er de mogelijkheid om een nieuwe garagebox (gelegen op 50 meter afstand in dezelfde straat) bij de woning aan te kopen.
Dit is een unieke kans om een karakteristieke woning te verwerven met alle moderne gemakken in het prachtige Dendermonde. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen via het nummer: 052 46 38 03 of via mail: info@uw-huis.be
D
D