Gratis schatting
Welkom in deze prachtige vernieuwbouw, gelegen in het charmante Bornem. Deze woning combineert moderne elegantie met het comfort van een ruim magazijn, drie slaapkamers en een grote tuin.
De woning is te betreden via een aparte inkomhal die toegang verleent tot de eerste verdieping, toilet, woonkamer, keuken en badkamer. Deze lichtrijke woonkamer heeft ruimte voor een mooie eetplaats. De open keuken en badkamer zullen volledig geïnstalleerd worden en voorzien zijn van moderne toestellen.
Een ruime hal en drie slaapkamers (of twee slaapkamers met dressing of bureau) vinden we terug op het eerste verdiep. Ook zal de woning zowel binnen als buiten volledig geschilderd worden. Als extra troef is er een enorme tuin om te genieten van rust en ontspanning. Ideaal voor het organiseren van gezellige bijeenkomsten met vrienden en familie.
Afwerking wordt met zorg uitgevoerd door professionele vakmensen. Huidig epc, asbest en elektrische attesten worden uiteraard vernieuwd wanneer de woning volledig is afgewerkt.
Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!
052463803
| Adres: | Sint-Amandsesteenweg 287 Bornem |
| Referentie: | Sint-Amandsesteenweg 287, Bornem |
| Vraagprijs: | € 489.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 741 m² |
| Perceelbreedte: | 12,8 m |
| Perceeldiepte: | 38,5 m |
| Bebouwde opp.: | 229 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1943 |
| Renovatiejaar: | 2024 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 28 m² |
| Keuken: | 16 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 4 m² |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Parking: | Ja |
| Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Aardgas |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Alarm: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 823 |
| Kadastrale benaming: | 2de afd sectie E |
| Kadastrale Nummers: | 0345W2P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 741 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20191022-0002210067-RES-1 |
| EPC Index: | 1120,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |