Noeveren 274 , 2850 Boom
Vraagprijs: € 249 000

Omschrijving

Instapklare gezinswoning met 2 slpk en tuin!

Bent u op zoek naar een instapklare woning waar u zich direct thuis voelt? Deze schitterende woning van 118 m² combineert moderne stijl met comfort en is klaar om direct betrokken te worden.

Bij het binnenkomen betreedt u de inkomhal die leidt naar de eerste verdieping en de gezellige leefruimte. Hier kunt u genieten van de gezellige woonkamer die aangrenst met de volledig ingerichte keuken, voorzien van moderne apparaturen zoals een elektrisch kookvuur, dubbele spoelbak, oven en dampkap.

Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer en een volledig uitgeruste badkamer met lavabo, bad en toilet. De vaste trap leidt u naar de tweede slaapkamer. Deze kamer is gezellig ingericht en voorzien van een Velux raam, waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt. Ook beschikt deze woning over een klein gezellige tuin. Last but not least, beschikt deze woning over zonnepanelen.

Voor meer info of een bezichtiging: 052/46.38.03


Kenmerken

Algemeen

Adres:Noeveren 274
Boom
Referentie:Noeveren, 274, Boom
Vraagprijs:€ 249.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:75 m²
Perceelbreedte:5 m
Bewoonbare opp.:118 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1875
Gevelbreedte:5 m
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Kelder:10 m²
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Normaal
Parking:Ja

Comfort

Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Treinstation:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Bushalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:Ja - op 1500 m tot 2000 m
School:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Kinderopvang:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Aardgas
Verwarmd water:Gas
Rolluiken:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 389
Kadastrale benaming:1ste afd. sectie A
Kadastrale Nummers:0319N3P0000
Kadastrale Oppervlakte:75 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20240810-0003332178-RES-1
EPC Index:213,00KWh/m²/jaar
Energielabel:C
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu uw-huis.be vastgoedmakelaar