Bent u op zoek naar een instapklare woning waar u zich direct thuis voelt? Deze schitterende woning van 118 m² combineert moderne stijl met comfort en is klaar om direct betrokken te worden.
Bij het binnenkomen betreedt u de inkomhal die leidt naar de eerste verdieping en de gezellige leefruimte. Hier kunt u genieten van de gezellige woonkamer die aangrenst met de volledig ingerichte keuken, voorzien van moderne apparaturen zoals een elektrisch kookvuur, dubbele spoelbak, oven en dampkap.
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer en een volledig uitgeruste badkamer met lavabo, bad en toilet. De vaste trap leidt u naar de tweede slaapkamer. Deze kamer is gezellig ingericht en voorzien van een Velux raam, waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt. Ook beschikt deze woning over een klein gezellige tuin. Last but not least, beschikt deze woning over zonnepanelen.
Voor meer info of een bezichtiging: 052/46.38.03
Adres: | Noeveren 274 Boom |
Referentie: | Noeveren, 274, Boom |
Vraagprijs: | € 249.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 75 m² |
Perceelbreedte: | 5 m |
Bewoonbare opp.: | 118 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1875 |
Gevelbreedte: | 5 m |
Algemene staat: | Normaal |
Slaapkamers: | 2 |
Badkamers: | 1 |
WC: | Ja |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja |
Kelder: | 10 m² |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
Tuin kwaliteit: | Normaal |
Parking: | Ja |
Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Treinstation: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Winkel: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
School: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Kinderopvang: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Bank: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Raamwerk: | PVC |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | Kelder |
Beglazing: | Dubbel |
Verwarming: | Aardgas |
Verwarmd water: | Gas |
Rolluiken: | Ja |
Niet geïndexeerd K.I.: | € 389 |
Kadastrale benaming: | 1ste afd. sectie A |
Kadastrale Nummers: | 0319N3P0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 75 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20240810-0003332178-RES-1 |
EPC Index: | 213,00KWh/m²/jaar |
Energielabel: | C |
Renovatieplicht: | Neen |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Ja |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Beschermd erfgoed |