Grote Kouterstraat 62 , 9120 Beveren
Vraagprijs: € 165 000

Omschrijving

Te renoveren woning met nieuw dak in het centrum van Vrasene.

Deze charmante woning in het hart van Vrasene biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een renovatieproject. In 2024 werd het dak vernieuwd en geïsoleerd, wat een belangrijke troef is voor verdere energiezuinige aanpassingen.
Bij binnenkomst betreed je de inkomhal, die leidt naar de leef- en eetruimte. Aansluitend bevindt zich de keuken, met toegang tot een klein koertje. Achteraan de woning vind je de badkamer en een handige bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal en twee ruime slaapkamers, met een opening naar de zolder die extra mogelijkheden biedt.
Buiten geniet je van een gezellige tuin, ideaal om naar eigen smaak in te richten. De woning heeft momenteel een EPC dat dateert van vóór de dakrenovatie en valt onder de renovatieplicht.
Ben jij klaar om deze woning volledig naar jouw wensen te transformeren? Contacteer ons op 052/46.38.03 voor meer info of een bezoek!


Kenmerken

Algemeen

Adres:Grote Kouterstraat 62
Beveren
Referentie:Grote kouterstraat 62, Beveren
Vraagprijs:€ 165.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum
Perceeloppervlakte:130 m²
Perceelbreedte:4 m
Perceeldiepte:33 m
Bewoonbare opp.:92 m²
Type constructie:Traditioneel
Gevelbreedte:4 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Berging:Ja
Zolder:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Noord

Comfort

Snelweg:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bushalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Hout
Beglazing:Enkel, Dubbel
Elektriciteit:niet conform
Verwarming:Gaskachels
Verwarmd water:Elektrische boiler
Isolatie:Dakisolatie

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 233

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20230725-0002950634-RES-1
EPC Index:967,00KWh/m²/jaar
Energielabel:F
Renovatieplicht:Ja
EPC Opmaakdatum:25/07/2023
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu uw-huis.be vastgoedmakelaar