Gentseweg 434 , 9120 Beveren
Vraagprijs: € 775 000

Omschrijving

UITERST KWALITATIEVE & ENERGIEZUINIGE VILLA OP GUNSTIGE LIGGING!

Bent u op zoek naar een woning met veel ruimte en levenskwaliteit? Geen zin meer in verbouwingen en hecht u ook belang aan uw energiefactuur? Dan staat hier de perfecte woning op u te wachten!

Deze uiterst kwalitatief afgewerkte villa bevindt zich op de Gentseweg te Beveren. Dankzij haar gunstige ligging heeft deze woning een zeer vlotte verbinding met Antwerpen, Beveren en Sint-Niklaas. Ook snelwegen E34 en E17 zijn zeer vlot te bereiken.

We betreden deze parel via een riante en lichtrijke inkomhal die voorzien is van vestiaire en apart toilet met handwasser. Via de inkomhal komen we in de reusachtige en uiterst gezellige leefruimte met zich op tuin en groene omgeving. De zithoek is voorzien van een gashaard, overigens afgewerkt met natuursteen, die niet alleen gezellig is maar ook de hele leefruimte kan verwarmen. Zo hoeft u verder eigenlijk niet te stoken. Noteer vooral ook opnieuw de grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval.
Via de woonkamer betreden we de deels open keuken met ontbijthoek. Ook deze ruimte werd afgewerkt met enkel de beste en meest duurzame materialen. Bovendien zijn ook alle mogelijk toestellen aanwezig en geïntegreerd. Naast de keuken bevindt zich een zeer gerieflijke bergruimte voor proviand. Ook de aansluiting van wasmachine en droogkast zijn hier terug te vinden. Tenslotte vinden we op het gelijkvloers nog een reusachtige dubbele garage terug, waar makkelijk twee wagens in passen.

Op de eerste verdieping vinden we drie zeer ruime kamers terug. Noteer zeker ook de volledig ingemaakte walk-in dressing op de 'master bedroom'. De zolderruimte boven de garage werd omgetoverd tot een extra slaapkamer van maar liefst 44m2! Verder vinden we op deze verdieping ook de badkamer terug die voorzien is van dubbele wastafel, ruime inloopdouche met ingewerkte kranen en een ligbad met jacuzzi-functie. Tenslotte is er nog een tweede verdieping aanwezig. Deze werd niet afgewerkt maar is wel een zeer praktische bergruimte.

Extra troeven:

- Conforme elektriciteitskeuring
- Zeer gunstige EPC-score (B-label)
- Geluidswerende beglazing
- Alarmsysteem

Benieuwd naar wat deze parel verder te bieden heeft? Maak uw afspraak via wouter@uw-huis.be of via tel. 0474 49 18 95! Tot snel!


Kenmerken

Algemeen

Adres:Gentseweg 434
Beveren
Referentie:Gentseweg 434, Beveren
Vraagprijs:€ 775.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Voorstad
Perceeloppervlakte:676 m²
Perceelbreedte:18 m
Perceeldiepte:34 m
Bebouwde opp.:169 m²
Bewoonbare opp.:242 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2008
Gevelbreedte:8,5 m
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:45 m²
Keuken:22,40 m²
Berging:9,80 m²
Zolder:43,70 m²
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Noord
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:2
Garage Oppervlakte:44 m²
Garage Types:Inpandig
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming
Parking:5

Comfort

Winkel:Ja - op 1500 m tot 2000 m
School:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bank:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Ontspanning:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Restaurant:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Raamwerk:Aluminium
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:conform
Verwarming:Andere - propaangas
Verwarmd water:Gas - propaangas
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
Alarm:Ja
Rolluiken:Ja
Zonnewering:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.458
Kadastrale benaming:3de afd. sectie C
Kadastrale Nummers:1209FP0001
Kadastrale Oppervlakte:676 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20221212-0002752695-RES-1
EPC Index:142,00KWh/m²/jaar
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

360°

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu uw-huis.be vastgoedmakelaar