Sint-Martenslaan 12 , 9120 Beveren
Vraagprijs: € 325 000

Omschrijving

Ideale starterswoning in hartje Beveren

Ben je op zoek naar een volledig instapklare woning met tuin in een rustige wijk nabij het bruisende centrum van Beveren? Dan is dit wellicht de woning die u zoekt!

Deze parel is gelegen in de Sint-Martenslaan te Beveren. Een autoluwe, kindvriendelijke en doodlopende straat op enkele minuten wandelen van centrum Beveren. Dit maakt dat scholen, winkels en het openbaar vervoer letterlijk op wandelafstand zijn gelegen van deze woonst.

Wanneer we de woning betreden, bevinden we ons in de inkomhal. Deze geeft toegang tot de ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken. Er werd gewerkt met grote raampartijen vooraan en achteraan, wat de ruimte nog eens zo groot maakt. De open keuken werd enkele jaren geleden volledig vernieuwd, is voorzien van alle mogelijke toestellen. Een ware droomkeuken voor elke hobbykok en ook nog eens met zicht op de mooi aangelegde tuin. Verder vinden we op het gelijkvloers nog een apart toilet, een bergruimte en een droge kelder. Ideaal voor een bier- of wijncollectie!

Via de volhouten trap, die zich in de inkomhal bevindt, komen we uit op de eerste verdieping. Deze is voorzien van drie slaapkamers, waarvan eentje momenteel wordt gebruikt als aparte dressing en een netjes afgewerkte badkamer die voorzien is van een wastafel, toilet en ruime douche. In de nachthal vinden we nog een zolderluik terug, waardoor we toegang krijgen naar een grote zolderruimte die nog kan worden omgetoverd tot een extra slaapkamer. Deze werd reeds geïsoleerd.

EXTRA TROEVEN:

- Conforme elektriciteit, geldig attest tot 2035.
- Overal zijn rolluiken voorzien, zowel boven als beneden. Deels manueel, deels automatisch.
- Het huidige EPC dateert van VOOR het plaatsen van extra isolatie, vooral onder het dak (12 cm). Er is nog een nieuw EPC in opmaak!
- Zeer rustige wijk met heel veel parkeerplaats
- Deze woning werd reeds volledig gerenoveerd en staat volledig instapklaar, op enkele schilderwerken na.
- In de tuin is nog een extra grote bergruimte voorzien. Hierin kunnen heel wat extra spullen worden opgeborgen of dit kan omgetoverd worden tot een werk- of hobbyruimte.

Heb je interesse? Twijfel niet en maak snel uw afspraak via wouter@uw-huis.be of via 052 46 38 03! Wij helpen u met plezier en op een veilige manier verder. Tot binnenkort!


Kenmerken

Algemeen

Adres:Sint-Martenslaan 12
Beveren
Referentie:Sint-Martenslaan 12, Beveren
Vraagprijs:€ 325.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Stad centrum
Perceeloppervlakte:182 m²
Perceelbreedte:6,5 m
Perceeldiepte:30 m
Bebouwde opp.:96 m²
Bewoonbare opp.:117 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1952
Renovatiejaar:2011
Gevelbreedte:6,5 m
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
14.4 m², 7.5 m², 12 m²
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:30 m²
Keuken:30 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:3 m²
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Tuin:60 m²
Tuin kwaliteit:Verzorgd

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:dag- en nachttarief, conform
Verwarming:Gashaard
Verwarmd water:Gas
Isolatie:Dakisolatie, Vloerisolatie
Rolluiken:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 470

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20100902-0000627595-00000002-9
EPC Index:428,00KWh/m²/jaar
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu uw-huis.be vastgoedmakelaar