Gratis schatting
Ben je op zoek naar een woning die zowel rust als stadsleven biedt? Dan is dit jouw kans!
Deze ruime halfopen bebouwing ligt op een toplocatie: de tram is op wandelafstand en
brengt je in slechts 4 minuten naar Antwerpen-Centraal. Er bevindt
zich om de hoek een lagere en middelbare school en de woning heeft een uitzicht over een prachtig park, ideaal om tot rust te komen.
Hoewel de woning een karaktervolle leeftijd heeft, is ze keurig afgewerkt en goed
onderhouden. Binnenin vind je vier ruime en lichtrijke slaapkamers, een grote
woonkamer, een zeer verzorgde en onderhoudsvriendelijke keuken én een bureau dat
voorheen als kantoorruimte werd gebruikt. Een extra troef van de keuken is het
raamkozijn in de muur, waardoor de ruimte een open, ruimtelijk en gezellig gevoel krijgt.
Opbergruimte is er meer dan genoeg dankzij de gigantische, droge kelder. Daarnaast
beschikt de woning over een ruime zolder, die je volledig naar wens kunt inrichten – denk
aan een extra slaapkamer, hobbyruimte of ontspanningsplek!
Buiten geniet je van een gezellig tuintje, perfect georiënteerd naar het park, waar je
optimaal van de natuur kunt genieten. De garage biedt voldoende ruimte om je auto
gemakkelijk te parkeren.
Belangrijke troeven:
-EPC-label C – géén renovatieplicht!
-Elektriciteit is conform gekeurd
-Asbestveilige woning
Mis deze unieke kans niet en plan vandaag nog een bezoek!
| Adres: | Blancefloerlaan 60 Antwerpen |
| Referentie: | Blancefloerlaan 60, Antwerpen |
| Vraagprijs: | € 492.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 386 m² |
| Perceelbreedte: | 14 m |
| Perceeldiepte: | 26 m |
| Bebouwde opp.: | 100 m² |
| Bewoonbare opp.: | 216 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1950 |
| Gevelbreedte: | 9 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Bureau: | 9 |
| Woonkamer: | 51 m² |
| Keuken: | 9 m² |
| Berging: | 2 m² |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | 28 m² |
| Terras: | 8 m² |
| Tuin: | 237 m² |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 |
| Garage Oppervlakte: | 21 m² |
| Parking: | Ja |
| Parking Types: | Privé |
| Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
| Metroknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.722 |
| Kadastrale benaming: | 13de afd sectie N |
| Kadastrale Nummers: | 0834R7P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 386 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20241205-0003469450-RES-1 |
| EPC Index: | 242,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |