Lokerse Baan 3 , 9111 Sint-Niklaas
Vraagprijs: € 675 000

Omschrijving

RUIME VILLA MET ALLE MOGELIJKHEDEN, IDEAAL VOOR VRIJ BEROEP

Deze zeer ruime villa beschikt over 4 slaapkamers, een bureau naast de inkom, een polyvalente ruimte en een zolder & is gelegen op een perceel van 2307 m2. De villa is te bereiken via een mooie oprit met toegangspoort en is uitermate geschikt om wonen & werken te combineren, de woning biedt een zee van ruimte voor bijvoorbeeld een vrij beroep (praktijkruimte). Deze polyvalente ruimte kan desgewenst worden ingericht als extra slaapkamer of hobbyruimte.
De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van meer dan 300 m2. De woning heeft overal dubbel glas. De verwarming werkt via een zeer goede ketel op stookolie, ook is er nog een aparte houtkachel in de leefruimte.
De woning heef 3 garages, 1 inpandige garage en 2 exemplaren achteraan in de tuin.
Tot slot heeft de woning ook ruime & droge kelder over de gehele oppervlakte van de woning waar men perfect in kan rechtstaan.
Wilt u deze woning graag bezoeken, geef gerust een seintje op 052 46 38 03.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Lokerse Baan 3
Sint-Niklaas
Referentie:Lokerse baan 3, Belsele
Vraagprijs:€ 675.000
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Voorstad
Perceeloppervlakte:2.307 m²
Perceelbreedte:40,5 m
Perceeldiepte:56 m
Bebouwde opp.:212 m²
Bewoonbare opp.:308 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1956
Gevelbreedte:17 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:2
WC:Ja
Bureau:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Kelder:Ja
Praktijkruimte:Ja
Tuin:Ja
Garage:3 (3 plaatsen)

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Hout
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Open haard, Stookolie
Rolluiken:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.631

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20191011-0002193547-RES-2
EPC Index:391,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:11/10/2019
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu uw-huis.be vastgoedmakelaar