Gratis schatting
Gelegen aan het Regentieplein in Sint-Niklaas, tussen het Stationsplein en de Grote Markt verschuilt zich deze parel. Een mooie omgeving op korte afstand van allerlei faciliteiten, restaurants, café's, winkels,....
Bij deze fantastische loft wordt een ruimtelijk gevoel, natuurlijk licht en gezelligheid hier perfect gecombineerd. Bij het betreden merkt u meteen de enorme openheid van deze loft op. De leefruimte en open keuken vloeien naadloos in elkaar over. De leefruimte is bovendien voorzien van een sfeervolle gashaard.
De magnifieke, open keuken is volledig ingericht met hoogwaardige toestellen van Smeg (vaatwasser, oven, gasvuur, dampkap). Naast de keuken bevindt zich een apart toilet en een ruime berging met alle nodige voorzieningen.
De loft beschikt verder over een moderne badkamer en een polyvalente ruimte die momenteel als bureau wordt gebruikt. Dit kan na aanpassingen gerust dienen als een 2de slaapkamer, (zie render). De enorme Master bedroom met inloop dressing biedt directe toegang tot het dakterras van maar liefst 60m².
- Airconditioning
- Ingebouwde wandkasten
- Zonnepanelen (met nog 9 jaar groenestroomcertificaten)
Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek op het nummer: 052 46 38 03 of via mail: info@uw-huis.be
| Adres: | Regentiestraat 29/2 Sint-Niklaas |
| Referentie: | Regentiestraat 29/2, Sint-Niklaas |
| Vraagprijs: | € 369.000 |
| Type: | Loft |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | In centrum |
| Perceelbreedte: | 7,5 m |
| Perceeldiepte: | 40 m |
| Bewoonbare opp.: | 188 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1962 |
| Gevelbreedte: | 7,5 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 1 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | Ja |
| Bureau: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Terras: | 60 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Rookdetector: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 562 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240606-0003270949-RES-1 |
| EPC Index: | 170,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 6/06/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |