Regentiestraat 29 / 2, 9100 Sint-Niklaas
Vraagprijs: € 369 000

Omschrijving

PRACHTIGE LOFT MET DAKTERRAS IN HET CENTRUM

Gelegen aan het Regentieplein in Sint-Niklaas, tussen het Stationsplein en de Grote Markt verschuilt zich deze parel. Een mooie omgeving op korte afstand van allerlei faciliteiten, restaurants, café's, winkels,....

Bij deze fantastische loft wordt een ruimtelijk gevoel, natuurlijk licht en gezelligheid hier perfect gecombineerd. Bij het betreden merkt u meteen de enorme openheid van deze loft op. De leefruimte en open keuken vloeien naadloos in elkaar over. De leefruimte is bovendien voorzien van een sfeervolle gashaard.

De magnifieke, open keuken is volledig ingericht met hoogwaardige toestellen van Smeg (vaatwasser, oven, gasvuur, dampkap). Naast de keuken bevindt zich een apart toilet en een ruime berging met alle nodige voorzieningen.

De loft beschikt verder over een moderne badkamer en een polyvalente ruimte die momenteel als bureau wordt gebruikt. Dit kan na aanpassingen gerust dienen als een 2de slaapkamer, (zie render). De enorme Master bedroom met inloop dressing biedt directe toegang tot het dakterras van maar liefst 60m².

- Airconditioning
- Ingebouwde wandkasten
- Zonnepanelen (met nog 9 jaar groenestroomcertificaten)

Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek op het nummer: 052 46 38 03 of via mail: info@uw-huis.be


Kenmerken

Algemeen

Adres:Regentiestraat 29/2
Sint-Niklaas
Referentie:Regentiestraat 29/2, Sint-Niklaas
Vraagprijs:€ 369.000
Type:Loft
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In centrum
Perceelbreedte:7,5 m
Perceeldiepte:40 m
Bewoonbare opp.:188 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1962
Gevelbreedte:7,5 m
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:1
Badkamers:Ja
WC:Ja
Bureau:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Berging:Ja
Terras:60 m²
Tuin oriëntatie:Zuid

Comfort

Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
NS station:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bushalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Condensatieketel, Gas
Isolatie:Dakisolatie
Rookdetector:Ja
Parlofoon:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 562

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20240606-0003270949-RES-1
EPC Index:170,00KWh/m²/jaar
Energielabel:B
EPC Opmaakdatum:6/06/2024
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):C
Overstromingskans gebouw (G-score):C
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu uw-huis.be vastgoedmakelaar