Groenselstraat 58 , 9250 Waasmunster
Vraagprijs: € 469 000

Omschrijving

HOB / OPBRENGSTEIGENDOM BESTAANDE UIT 2 APP MET 4 SLPK

Stap binnen in de rustige omgeving van Waasmunster, waar dit ruime opbrengstpand op u wacht. Met een royaal perceel van 555 vierkante meter biedt deze woning twee ruime appartementen, elk met aparte branders en een solide EPC-klasse C. Geen renovatieverplichting van toepassing.

Het gelijkvloerse appartement en het triplex appartement zijn beide al geruime tijd verhuurd, waardoor dit pand een ideale investeringsmogelijkheid biedt. Of het nu gaat om het behoud van huurinkomsten of het creëren van een grote woonruimte, dit pand past zich gemakkelijk aan aan uw behoeften.

De woonst / twee appartementen beschikt over twee keukens, vier slaapkamers en twee badkamers, wat een totale bewoonbare oppervlakte van 257 vierkante meter met zich meebrengt. Met zicht op de omringende akkers, rolluiken voor extra veiligheid en centrale verwarming op aardgas, biedt dit pand comfort en functionaliteit in een rustige omgeving.

Deze woning kan ook als kangoeroewoning fungeren.

Met twee garages op het terrein is er voldoende parkeergelegenheid voor bewoners en bezoekers. Of u nu op zoek bent naar een investering met stabiele huurinkomsten of naar een ruime woning voor uw gezin, dit pand biedt een solide basis voor uw toekomstige plannen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie. Dit kan via het telefoonnummer: 052/46.38.03 en wie weet tot binnenkort!


Kenmerken

Algemeen

Adres:Groenselstraat 58
Waasmunster
Referentie:Groenselstraat 58/60, Waasmunster
Vraagprijs:€ 469.000
Type:Gebouw
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Landelijk
Perceeloppervlakte:556 m²
Bewoonbare opp.:257 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1980
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Berging:Ja
Tuin:Ja
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:2
Parking:7

Comfort

Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
NS station:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bushalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bank:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Raamwerk:Aluminium
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Individueel, Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Condensatieketel, Individueel, Gas
Rolluiken:Ja
Rookdetector:Ja
Parlofoon:Ja

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20230614-0002918886-RES-1
EPC Index:209,00KWh/m²/jaar
Energielabel:C
EPC Opmaakdatum:14/06/2023
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu uw-huis.be vastgoedmakelaar