Gratis schatting
Welkom in dit prachtige duplexappartement in de stationsstraat te Sint-Niklaas. Bij binnenkomst in dit lichtrijke appartement, komt u in de grote hal met toilet. Wanneer men dan de grote, open leefruimte betreedt vallen de authentieke houten elementen direct op. Dit appartement bezit een prachtige parketvloer die doorgetrokken wordt over de gehele woonst. Het appartement heeft 2 slaapkamers. 1 slaapkamer op elk verdiep, aan deze slaapkamer hoort nog een badkamer. In de keuken heeft men alle modern comfort, zoals oven, magnetron, gasvuur, ijskast met aparte diepvries en dubbele spoelbak. Het appartement bevat ook een balkon, waar men zicht heeft over heel Sint-Niklaas. Er is een mogelijkheid om een autostaanplaats te huren, zodat u de wagen steeds kwijt kan. Lift aanwezig in het gebouw. De kosten voor de gemeenschappelijke delen bedragen ongeveer 90 euro per maand. Een appartement als deze zal u niet snel terug tegenkomen. Is dit appartement uw droomwoonst? Aarzel dan niet om ons te contacteren op het nummer: 052 46 38 03.
| Adres: | Stationsstraat 34/302 Sint-Niklaas |
| Referentie: | Stationsstraat 34/302, Sint-Niklaas |
| Vraagprijs: | € 289.500 |
| Type: | Duplex |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum |
| Bewoonbare opp.: | 133 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2010 |
| Op verdieping: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 2 (18.62 m², 24.28 m²) |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 61,48 m² |
| Keuken: | Ja - Open keuken |
| Terras: | Ja |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Lift: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.087 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220402-0002576731-RES-1 |
| EPC Index: | 170,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 2/04/2022 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Beschermd erfgoed |