Gratis schatting
Dit prachtig gerenoveerde appartement in het hart van Boom biedt het beste van modern comfort. Gelegen in een rustige straat, op wandelafstand van winkels, cafés en openbaar vervoer, biedt dit appartement een ideale uitvalsbasis voor wie op zoek is naar zowel gezelligheid als gemak.
Het appartement is volledig gerenoveerd met oog voor detail en hoogwaardige afwerking. Het biedt een ruime, open indeling die de ruimte maximaliseert en zorgt voor een lichte en luchtige sfeer. De moderne keuken is uitgerust met de nieuwste apparatuur, terwijl de gezellige woonkamer uitkijkt over de bruisende stad. De slaapkamer is ruim en biedt voldoende opbergruimte, ideaal voor een comfortabel leven.
Met een energieprestatiecertificaat van B, geniet dit appartement niet alleen van een stijlvol interieur, maar ook van een hoge energie-efficiëntie, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een duurzamer milieu.
Kortom, dit appartement combineert een top locatie, moderne voorzieningen en duurzaamheid, waardoor het de perfecte keuze is voor wie op zoek is naar een instapklaar, luxe thuis in het centrum van Boom.
| Adres: | Leopoldstraat 27/2 Boom |
| Referentie: | Leopoldstraat 27/2, Boom |
| Vraagprijs: | € 229.000 |
| Type: | Duplex |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum |
| Bewoonbare opp.: | 85 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1999 |
| Op verdieping: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | Ja |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 35 m² |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel, Gas |
| Parlofoon: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 613 |
| Kadastrale benaming: | 1ste afd sectie B |
| Kadastrale Nummers: | 0196FP0001 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250109-0003501181-RES-1 |
| EPC Index: | 117,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |