Ontdek deze prachtige open bebouwing op een riante perceel van 758 m², gelegen in een rustige en groene omgeving, op een boogscheut van Nieuwkerken en het centrum van Sint-Niklaas. Deze woning combineert charme, comfort en een uitstekende ligging.
De bungalow beschikt over 2 ruime slaapkamers, een gezellige leefruimte met open haard, en een keuken met alle nodige comfort. De badkamer biedt een bad, douche, dubbele wastafel en toilet. Dankzij de hoogrendementsbeglazing, muurisolatie, en dakisolatie behaalt deze woning een gunstig EPC C (298) en is ze asbestveilig.
Geniet van extra luxe zoals rolluiken, centrale verwarming op aardgas, en een garage voor 1 wagen met een ruime oprit. Buiten wacht u een prachtig perceel in het groen waar u volop kunt ontspannen of tuinieren.
Met een bewoonbare oppervlakte van 128 m² biedt deze woning een ideale balans tussen gezelligheid en ruimte. Een droomplek voor wie houdt van rust, maar toch dichtbij alle voorzieningen wil wonen.
Plan snel een bezoek en maak van deze unieke woning uw nieuwe thuis! Bel ons voor een afspraak op het nummer: 052/46.38.03 en wie weet tot binnenkort!
Adres: | Klapperbeekstraat 182 Sint-Niklaas |
Referentie: | Klapperbeekstraat 182, SN |
Vraagprijs: | € 375.000 |
Type: | Bungalow |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Landelijk |
Bewoonbare opp.: | 128 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1965 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Slaapkamers: | 2 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | 24 m² |
Keuken: | 12 m² |
Berging: | Ja |
Terras: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | West |
Tuin kwaliteit: | Normaal |
Garage: | 1 |
Parking: | 2 |
Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Raamwerk: | PVC |
Beglazing: | Dubbel |
Elektriciteit: | niet conform |
Verwarming: | Open haard, Condensatieketel, Aardgas |
Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
Rolluiken: | Ja |
Niet geïndexeerd K.I.: | € 875 |
Kadastrale benaming: | 6de afd sectie B |
Kadastrale Oppervlakte: | 758 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20250113-0003470403-RES-2 |
EPC Index: | 298,00KWh/m²/jaar |
Energielabel: | C |
Renovatieplicht: | Neen |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Ja |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | B |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |