Beukenlaan 2 , 9130 Kieldrecht
Vraagprijs: € 365 000

Omschrijving

VOLLEDIG INSTAPKLARE BEL-ÉTAGEWONING IN GEZELLIG DORPSCENTRUM

Op zoek naar een woning met veel ruimte en geen zin meer in verbouwingen? Lees dan zeker verder!!
Deze woning is zeer gunstig gelegen, midden in het dorpscentrum van het pittoreske Kieldrecht. Winkels, scholen, restaurants, cafés en openbaar vervoer zijn allen slechts om de hoek. Ook de Haven van Antwerpen en de op- en afrit van de E34 zijn vlakbij.

Tot 2015 zijn er stevige renovatiewerken gebeurd uitgevoerd. Resultaat: Deze woning werd omgetoverd tot een uiterst charmante bel-étagewoning met ontzettend veel mogelijkheden. Zo werd er een winkelruimte met atelier en aangename binnenkoer gecreëerd op het gelijkvloers, waar overigens tot enkele jaren geleden de gezelligste bloemenwinkel in de buurt te vinden was, en werden de twee andere verdiepingen ingedeeld tot twee aparte ‘appartementen’. Deze appartementen zijn elk uitgerust met een ruime en lichtrijke leefruimte, voorzien van grote raampartijen, volledig uitgeruste open keukens en elk één slaapkamer.

Op de eerste verdieping vinden we op dit moment de enige geïnstalleerde badkamer en apart toilet terug. Het was dan ook de bedoeling om boven ook een badkamer te installeren, maar deze ruimte werd tot op heden niet afgewerkt. U krijgt dus carte blanche om hier nog een ruimte volledig naar eigen smaak in te richten!

Absolute troeven:

- Elektriciteit, afvoer en sanitair zijn volledig vernieuwd.
- Ramen zijn grotendeels vervangen door driedubbele beglazing.
- Er werd reeds centrale verwarming (HR-ketel Junkers) geplaatst over de gehele woonst die per ruimte te digitaal te bedienen is.
- Mogelijkheid tot huren van een garage om de hoek aan 60 euro per maand. ``

Benieuwd naar deze unieke parel? Maak dan snel uw afspraak via wouter@uw-huis.be of via tel. 052 46 38 03! Tot snel!


Kenmerken

Algemeen

Adres:Beukenlaan 2
Kieldrecht
Referentie:Beukenlaan 2, Kieldrecht
Vraagprijs:€ 365.000
Type:Bel-étage
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Landelijk, Gemeente
Perceeloppervlakte:102 m²
Perceelbreedte:13 m
Perceeldiepte:6 m
Bebouwde opp.:81 m²
Bewoonbare opp.:252 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1971
Renovatiejaar:2015
Gevelbreedte:13 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:2 (15.5 m², 14 m²)
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:43 m²
Keuken:Ja
Berging:8 m²
Balkon:6 m²
Terras:8 m²
Tuin oriëntatie:Zuid

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC, Aluminium
Beglazing:Driedubbel
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Gas
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
Rolluiken:Ja - manueel

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 917

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20220826-0002662486-RES-1
EPC Index:322,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:26/08/2022
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu uw-huis.be vastgoedmakelaar