Gratis schatting
Dit appartement van 109 m² biedt ruimte, licht en comfort op een uitstekende locatie. Met een EPC-label C, dubbele beglazing in PVC en geen asbestmaterialen is de basis alvast in orde. De leefruimte met open haard en blokparket heeft karakter, en met wat liefde kan dit een echte thuis worden.
De keuken biedt voldoende comfort, de badkamer is voorzien van modern gemak en de twee slaapkamers zijn aangenaam ruim. Het zonneterras maakt het plaatje compleet. Daarnaast is er een handige ondergrondse berging voor extra opslagruimte.
Gelegen op een goede locatie, vlak bij het Stadspark en alle voorzieningen. Een appartement met potentieel! Interesse? Contacteer ons voor een bezoek op het nummer: 052/46.38.03 en wie weet tot binnenkort!
| Adres: | August Nobelsstraat 7/2 Sint-Niklaas |
| Referentie: | August nobelstraat 7/2, Sint-Niklaas |
| Vraagprijs: | € 200.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum |
| Perceeloppervlakte: | 109 m² |
| Bewoonbare opp.: | 109 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1962 |
| Op verdieping: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | niet conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Lift: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 887 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240709-0003307697-RES-1 |
| EPC Index: | 208,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |