Gratis schatting
Dit instapklare appartement is perfect voor wie op zoek is naar comfort en gemak! Gelegen op een toplocatie, dicht bij alle voorzieningen, biedt deze woning alles wat je nodig hebt. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers en een grote leefruimte waar je heerlijk kunt ontspannen. De totale vloeroppervlakte bedraagt maar liefst 107 m2!
De woning werd gerenoveerd in 2014 en heeft een gunstig EPC B. Daarnaast is de elektriciteit conform tot 2036, en zorgen dubbele beglazing en twee condensatieketels voor energiezuinig wonen. De bijbehorende garage is verplicht aan te kopen voor 25.000 euro en is voorzien van een elektrische sectionaalpoort, wat extra comfort biedt. De woning is tevens asbestveilig verklaard!
Het appartement is momenteel verhuurd, wat het ook ideaal maakt als investering. Wacht niet langer en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! Bel ons nu voor een afspraak op het nummer: 052/46.38.03 en wie weet tot binnenkort!
| Adres: | Passtraat 234/5 Sint-Niklaas |
| Referentie: | Passtraat 234/5, Sint-Niklaas |
| Vraagprijs: | € 220.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Ligging: | Voorstad |
| Bewoonbare opp.: | 107 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1969 |
| Renovatiejaar: | 2014 |
| Op verdieping: | 1 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Totale kosten: | € 35 |
| Slaapkamers: | 2 (12 m², 15 m²) |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 40 m² |
| Keuken: | 8 m² |
| Kelder: | Ja |
| Garage: | 1 |
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinhalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Rookdetector: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 699 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240906-0003361304-RES-1 |
| EPC Index: | 123,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 6/09/2024 |
| EPC Geldig tot: | 20/11/2030 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |